2025년 부동산 절세 키워드 총정리: 1세대 1주택 비과세, 오피스텔·상속주택까지
최근 부동산 세법이 복잡해지면서 1세대 1주택 비과세 조건을 놓치면 세금 부담이 커질 수 있습니다.저 역시 실제 경험을 통해 느낀 점과 최신 절세 전략, 오피스텔·상속주택 등 헷갈리기 쉬운 사례까지 꼼꼼히 정리했습니다.이 글을 통해 누구나 실수 없이, 똑똑하게 절세할 수 있는 방법을 이야기하듯 쉽게 안내해 드립니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/9Hah5_CSN_A?si=zXGREgjUvvsbVWGK 1세대 1주택 비과세, 놓치면 세금 폭탄 최근 부동산 세법 개정과 더불어 1세대 1주택 비과세 요건이 더욱 복잡해졌습니다. 2025년 기준, 1세대가 1주택만 보유하고 2년 이상 보유해야 하며, 조정대상지역의 경우 2년 실거주 요건까지 충족해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니..
국민연금만으론 부족한 노후, 실질적인 재정 설계와 빈곤 탈출 방법
노후 준비, 언제 시작해야 할까요? 실제 통계와 현실적인 경험을 바탕으로, 연금만으로 부족한 노후를 어떻게 대비할지, 자산 관리와 창업의 함정, 그리고 효과적인 재정 설계 방법까지 쉽게 풀어 이야기합니다. 내 삶에 바로 적용할 수 있는 실질적인 전략과 주의사항, 그리고 제도 개선점까지, 누구나 이해할 수 있도록 정리한 노후 대비 가이드입니다 ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ https://youtu.be/F_SszOI100o?si=1weqaX4aPWkigk9O 노후 준비, 이제는 선택이 아닌 필수 한국 사회에서 50대 이후의 노후 준비는 더 이상 미룰 수 없는 현실적인 과제가 되었다. 통계청 2024년 가계금융복지조사에 따르면, 은퇴하지 않은 가구주가 생각하는 은퇴 후 부부 기준 월평균 적정 생활비는 33..
서울 아파트 매매·전세 시장 트렌드, 공급 부족과 선호 지역 집중 현황부터 대응법까지
요즘 서울 부동산 시장은 공급 부족과 선호 지역 집중으로 전세와 매매가가 동반 상승하고 있어요. 정책과 금리 변화까지 복합적으로 작용하는 만큼, 실수요자분들께 시장 흐름을 이해하고 현명하게 대응하는 방법을 쉽게 설명해드릴게요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/hfKiDKcmJLE?si=fW0ftb4rJLgowbzP 구분 현황 및 특징수치/예시영향/전망 서울 부동산 시장 상승세강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산 등 선호지역 중심으로매매가·전세가 동반 상승외곽(성북, 노원,..
10년 단위로 미리 준비하는 상속·증여세 절세, 실생활 적용 방법과 주의사항
여러분, 부모님과 자녀 사이 재산 이전은 단순한 돈 문제가 아닙니다. 증여와 상속, 차용증 활용 등 다양한 절세 전략과 실무 팁, 그리고 최근 세법 변화까지 모두 담아 쉽고 친절하게 안내해 드립니다. 꼼꼼한 증빙과 장기적인 계획이 가족의 미래를 든든하게 만드는 비결이란 점, 이 글에서 직접 확인해 보세요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/8VdC2i3eI1k?si=ZJ1WYdsM0LcOo086 부모와 자녀 간 재산 이전, 증여세와 상속세 절세 실전 가이드 자녀에게 현금을 전달할 때 세금 걱정 없이 안전하게 이전하는 방법은 많은 부모와 자녀가 궁금해하는 핵심 이슈다. 현행법상 부모가 자녀에게 증여할 경우, 만 19세 이상 성인 자녀는 10년간 5천만 원까지 증여세 공제를 받을..