머니 오백 연구소 팀장 500

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.☕ 오백팀장과 커피 한잔 45회 — 친구랑 수다 · 임대차 시리즈 1부📄 계약서에 써있어도 무효! — 효력 없는 임대차 특약 4가지 ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일친구 지영이가 계약서를 들고 왔어요. 👭"이거 봐봐. 1년 뒤에 무조건 나가야 한다는데 사인해야 하는 거야?"계약서에 이상한 조항들이 한가득이었어요.근데 알고 보니 사인해도 법적으로 효력이 없는 조항들이더라고요. 🍀📌 임대차 계약 완전 정복 시리즈 — 1부: 효력 없는 특약 4가지 ◀ 지금 여기2부:..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 22 편세입자가 ‘갱신 거절’ 통보를 받았을 때꼭 확인할 체크리스트 8가지 📋— “나가달라”는 연락을 받았을 때, 바로 짐 싸기 전에 할 일들 ☕ 도입“계약 연장은 안 될 것 같아요.”“이번에는 갱신 안 하고 나가 주셔야 합니다.”이런 연락을 받으면 심장이 먼저 쿵 내려앉습니다. 🫤하지만 바로 짐부터 싸기 전에,“이 거절이 정당한지”를 확인하는 절차가 필요합니다.Vol. 21에서 “임대인이 갱신을 거절할 수 있는 사유 5가지..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 21 편임대인은 언제 계약갱신청구권을 거절할 수 있을까? ⚖️— “나가달라”는 말이 언제 정당한지, 다섯 가지 사유로 정리해 보기 ☕ 도입“계약갱신청구권은 세입자의 권리라면서요?”“그런데 왜 집주인이 갱신을 거절하나요?”현장에서 가장 많이 나오는 질문입니다. 😮계약갱신청구권은 기본적으로 임차인을 보호하는 장치지만,법에서도 임대인이 정당하게 거절할 수 있는 사유를 몇 가지 두고 있습니다.오늘 Vol. 21에서는, 대표적인 다..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 20 편전월세 계약, 특약 8개로 지키는 내 보증금 📑— 임차인이 꼭 넣고 싶은 5가지 + 임대인이 챙기면 좋은 3가지 특약 🔥 한 줄 요약“전월세 계약서에서 특약은 상대를 의심하는 문장이 아니라, 내 보증금과 집을 지키는 보험입니다.임차인은 대항력·우선변제·전세대출·보증보험·임대인 변경 통지, 임대인은 반려동물·부주의 사용·집 보여주기 특약으로 분쟁을 미리 줄일 수 있습니다.”☕ 장면 1. “특약 많이 쓰면, 상대가 싫어하..