주택 수별 2026년 최적 전략 총정리 (무주택/1주택/다주택 실전 대응)
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.5부: 2026년 전망 & 실전 대응 (종합편)🔮 2026년, 부동산 세금이 바뀝니다!✓ "양도세 중과가 폐지된다는데 진짜예요?"✓ "내 상황에 맞는 전략은 뭔가요?"✓ "지금 사야 할까요, 팔아야 할까요?"2026년 부동산 세금 변화를 총정리하고,주택 수별·지역별 최적 전략을 제시합니다!📊 2026년 부동산 세금 변화 총정리2026년부터 이렇게 바뀝니다! 세금 종류2025년2026년변화취득세조정지역 2주택 8%3주택 12%동일유지보유세종부세 다주택 중과공시가 ..
🎯 부자 할아버지 경제 교실 59편 - 손절매 - 손해 보고 파는 게 왜 중요할까?
부동산과 경제공부로 월 500 현금흐름을 만들어가는 '머니500연구소' 팀장입니다! 환영합니다!부자 할아버지의 경제교실입니다.뉴스에 나오는 경제 용어, 아는 척하고 넘기셨죠? 이제 제대로 배울 시간입니다.100일 동안 하루 5분씩, 할아버지가 손주에게 이야기하듯 쉽고 재미있게 경제 용어 100개를 정복합니다.어렵지 않아요. 할아버지의 생생한 경험담과 함께하면 경제 공부가 즐거워집니다.경제를 알면 돈이 보입니다. 자, 우리 함께 경제적 자유를 향해 오늘부터 시작해요!할아버지의 경제 이야기 - 59일차어느 날, 대학생 민수와 지혜가 속상해하며 질문했다."할아버지, 주식이 계속 떨어지는데 팔아야 할까요? 기다리면 오르지 않을까요?" 😢할아버지가 진지하게 대답하셨다."그럴 때 필요한 게 손절매란다. 작은 ..
장기보유 10년 vs 3년 양도세 차이 1.1억? 최적 매각 타이밍 전략
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.4부: 양도 단계 최적화 (매도편)💰 5억 차익인데 양도세 2억?✓ "양도세 비과세 조건이 뭔가요?"✓ "다주택자는 어떤 집부터 팔아야 하나요?"✓ "2026년 양도세 중과 완화된다는데 진짜예요?"양도세는 전략만 있으면 수천만 원 줄일 수 있습니다!매도 전 반드시 알아야 할 모든 것을 알려드립니다.💰 양도소득세란?부동산을 팔았을 때 차익에 부과되는 세금입니다. 📐 양도세 계산 흐름양도가액 - 취득가액 - 필요경비↓양도차익↓장기보유특별공제 차감↓양도소득금액↓기본..
🎯 부자 할아버지 경제교실 58편 - 반대매매 - 내 주식이 강제로 팔린다고?
부동산과 경제공부로 월 500 현금흐름을 만들어가는 '머니500연구소' 팀장입니다! 환영합니다!부자 할아버지의 경제교실입니다.뉴스에 나오는 경제 용어, 아는 척하고 넘기셨죠? 이제 제대로 배울 시간입니다.100일 동안 하루 5분씩, 할아버지가 손주에게 이야기하듯 쉽고 재미있게 경제 용어 100개를 정복합니다.어렵지 않아요. 할아버지의 생생한 경험담과 함께하면 경제 공부가 즐거워집니다.경제를 알면 돈이 보입니다. 자, 우리 함께 경제적 자유를 향해 오늘부터 시작해요!할아버지의 경제 이야기 - 58일차어느 날, 대학생 민수와 지혜가 당황하며 질문했다."할아버지, 친구가 반대매매 당해서 큰일 났대요! 반대매매가 뭐예요?" 😱할아버지가 심각하게 대답하셨다."반대매매는 증권사가 강제로 주식을 파는 것이야!"..