🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 15 편- 세무 전문가도 상담을 중단하는 복잡성 — "1억 예상이 13억 되는" 중과세 리스크
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 15 편오늘 만난 할아버지가 너무 불쌍했어요 🌙— 중과 복귀 이후 현장, 세 전문가의 또 다른 심야 좌담 🔥 한 줄 요약"5월 10일 양도세 중과 복귀 이후 현장에서 실제 피해가 속출. 세무사도 상담을 중단하고, 76세 노부부는 1억 예상이 10억으로 돌아왔다. '둑보다 높은 댐'을 쌓아 놓은 정책 설계가 모두를 가두고 있다."🌙 오늘의 배경저녁 8시. 카페 마감 30분 전. 한정숙 세무사가 오늘도 피곤한 얼굴로 들어온다...
🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 14 편 - 집 살 돈이 있다는 것만으로는 부족합니다 🔍— 자금조달계획서 이후 국세청이 보고 있는 여섯 갈래
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 14 편집 살 돈이 있다는 것만으로는 부족합니다 🔍— 자금조달계획서 이후 국세청이 보고 있는 여섯 갈래 🔥 한 줄 요약"이제 자금조달계획서는 형식 서류가 아니라 국세청 조사의 출발점이다. 사업자대출 전용, 주식·코인 매각대금, 부모 지원금, 갈아타기 타이밍, 토지거래허가 실거주 이행 — 여섯 갈래의 함정을 전부 설명할 수 있어야 집 살 자격이 생긴다."☕ 장면 1. "잔금 치른 지 2주 만에 해명 안내문이 왔대요"🏠 박종순..
🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 13 편 - 오늘은 우리도 답이 없어요 🌙— 장기보유 특별공제 폐지 논란, 세 전문가의 심야 좌담
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 13 편오늘은 우리도 답이 없어요 🌙— 장기보유 특별공제 폐지 논란, 세 전문가의 심야 좌담 🔥 한 줄 요약"여당인 민주당 소속 의원이 대표발의한 장기보유 특별공제 폐지 법안. 현직 대통령이 공개 지지하며 논란 확산. 여론 반발로 여당이 일단 선을 긋긴 했지만, 추진 의지가 드러난 이상 시장은 이미 흔들렸다. '세금의 예측 불가능성' 자체가 진짜 문제."🌙 오늘의 배경저녁 7시 40분. 1층 카페가 곧 문 닫을 시간. 한정..
🌍 해외에서 지키는 한국 집 — EP.02 편-재외국민 "주민등록 있으면 거주자" 오해 — 집 팔 때 1억 더 내는 이유 5가지
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🌍 해외에서 지키는 한국 집 — EP.02 편"주민등록은 살아있는데요" 🆔— 재외국민이 가장 많이 하는 오해 5가지 🔥 한 줄 요약"주민등록이 살아 있어서, 건강보험을 내고 있어서, 한국 은행 계좌가 있어서 — 이 모든 것이 '거주자'의 증거가 아니다. 해외에 사는 재외국민이 가장 많이 하는 다섯 가지 오해를 풀지 않으면, 정작 부동산을 팔 때 수천만 원이 뒤늦게 새어 나간다."☕ 장면 1. "저도 23년 동안 똑같이 생각했어요"🏠 셀리 정 재외국민 부동산 ..