3부-소송에서 이겼는데 강제 집행을 못 한다 — 점유 이전 금지 가처분을 반드시 해야 하는 이유
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — Vol.13 편🔒 명도소송 완전정복 3부 — 소송 이겨도 집행 못 하는 최악의 상황, 이걸로 막는다⚡ 핵심 한마디 — 소송 중 다른 사람이 집에 들어오면 판결 받아도 강제집행 불가. 점유이전금지 가처분으로 이 위험을 막아야 한다.📌 명도소송 5부작 — 1부 ✅ 2부 ✅ | 3부: 가처분 ◀ 지금 여기 | 4부: 명도소송 | 5부: 강제집행💚 한정숙 세무사2F | 법률 실무🩷 박종순 공인중개사1F | 임대차 실무💙 유단비 금융컨설..
내용 증명 안 보내면 나중에 후회한다 —내용 증명에 이 4가지 없으면 효력 반감
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — Vol.12 편📮 명도소송 완전정복 2부 — 내용증명, 왜 꼭 보내야 하고 무엇을 담아야 하나?⚡ 핵심 한마디 — 내용증명은 법적 효력이 없지만 '확실한 증거'가 된다. 4가지 항목을 반드시 담아야 하고, 반송 안 되면 법원은 도달한 것으로 본다.📌 명도소송 5부작 — 1부: 연체 기준 ✅ | 2부: 내용증명 ◀ 지금 여기 | 3부: 가처분 | 4부: 명도소송 | 5부: 강제집행💚 한정숙 세무사2F | 법률 실무🩷 박종순 공인중개..
집주인도 전세 사기 당한다 — 전세권 담보대출 함정과 특약 방어법- 법인과 전세 계약할 때 반드시 확인해야 할 특약
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — Vol.19 편🚨 집주인이 역전세 사기 당했다 — 전세권 설정의 치명적 함정과 방어법⚡ 핵심 한마디 — 전세권을 설정해 주면 임차인이 그걸 담보로 대출받을 수 있다. 특약을 등기에 함께 넣지 않으면 집주인이 피해자가 된다.💚 한정숙 세무사2F | 법률·계약 전반🩷 박종순 공인중개사1F | 부동산 실무💙 유단비 금융컨설턴트3F | 자산 전략😱 실제 사건 — 집주인 김씨에게 무슨 일이 생겼나?🩷 박종순 공인중개사"집주인이 역전세 ..
① 월세 두 달 밀렸다고 바로 내보낼 수 있을까? —임대인 유형별 명도 시작 기준 완전 정리
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — Vol.11 편🔴 명도소송 완전정복 1부 — 월세 몇 달 밀려야 세입자를 내보낼 수 있나요?⚡ 핵심 한마디 — 일반 임대인은 2개월, 등록임대사업자는 3개월 연속 미납부터 계약 해지 가능. 상가도 3개월. 유형 다르면 기준도 다르다.📌 이 시리즈는 총 5부작입니다 — 1부: 연체 기준 | 2부: 내용증명 | 3부: 가처분 | 4부: 명도소송 | 5부: 강제집행💚 한정숙 세무사2F | 세금·법률 전반🩷 박종순 공인중개사1F | 임대..