머니 오백 연구소 팀장 500

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 📌 부동산·경제 궁금증 풀어보기😮‍💨 공과금 떼먹고 야반도주,임대인은 어떻게 하나💬 세입자 체납·도주, 대처와 예방을 정리해드립니다🎙️ 진행 : 머니오백 팀장 | 🧑‍💼 노아(법무) · 종순(공인중개사)📌 한 줄 요약세입자가 공과금을 체납하고 야반도주하면, 전기·가스는 대부분 세입자 명의로 분리돼 책임이 갈리지만, 수도요금은 지자체 조례에 따라 소유자가 연대책임을 질 수 있어요. 미납 월세·공과금은 보증금에서 공제하고, 모자라면 지급명령·소액소..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 📌 부동산·경제 궁금증 풀어보기🏠 "보증금만 돌려주면 끝?"계약 만기 전 임대인 체크 4💬 임대인이 꼭 챙길 것, 쉽게 정리해드립니다🎙️ 진행 : 머니오백 팀장 | 🧑‍💼 노아(법무) · 종순(공인중개사)📌 한 줄 요약계약이 끝난다고 보증금만 돌려주면 되는 게 아니에요. ①계약갱신요구권 확인 ②묵시적 갱신 주의(통지 기한!) ③보증금 반환 일정 미리 준비 ④원상복구·집 상태 확인 — 이 네 가지를 만기 전에 챙겨야 분쟁을 막아요. 특히 제때 통지..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 📌 부동산·경제 궁금증 풀어보기💰 '부모 찬스' 집 살 때증여 vs 차용, 이것만은💬 자금조달계획서 안 걸리게, 쉽게 정리🎙️ 진행 : 머니오백 팀장 | 🧑‍💼 정숙(세무)📌 한 줄 요약부모 돈으로 집을 산다면, '송금하기 전에' 증여인지 차용인지 먼저 정하세요. 증여면 증여세 신고, 차용이면 차용증 + 실제로 원리금 상환이 있어야 해요. 혼인·출산 공제를 쓰면 부부가 최대 3억까지도 가능하고, 자금조달계획서는 계약 후 보통 30일 내 제출해야 해..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 📌 부동산·경제 궁금증 풀어보기🏃 왜 다들 '9~15억'에몰릴까 — 생존 매수💬 패닉이 아니라 '생존', 그 이유를 풀어드립니다🎙️ 진행 : 머니오백 팀장 | 🧑‍💼 다엘(시장·분석) · 단비(금융)📌 한 줄 요약대출 규제가 15억 원이라는 '선'을 만들면서, 실수요자가 영끌로 닿을 수 있는 마지막 가격대(9~15억)로 수요가 몰려요. 전셋값 불안·공포가 겹쳐 "투자가 아니라 생존"으로 집을 사는 흐름이에요. 문제는 소득만으론 거의 불가능해, '부..