🌍 해외에서 지키는 한국 집 — EP.05 편 - 누구에게 맡길 것인가 🔑— 가족 위임 vs 관리업체 vs 세무대리인
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🌍 해외에서 지키는 한국 집 — EP.05 편누구에게 맡길 것인가 🔑— 가족 위임 vs 관리업체 vs 세무대리인 🔥 한 줄 요약"해외에서 한국 집을 지키는 건 결국 '누구에게 맡기느냐'의 문제다. 가족은 비용이 안 들지만 관계가 깨질 위험이 크고, 관리업체는 편하지만 월 수익의 5~10%가 나가며, 세무대리인은 안정적이지만 임대 실무는 못 한다. 정답은 하나가 아니라 하이브리드 구조다. 제대로 만들어두면 10년도 돌아간다."☕ 장면 1. "동생이 저한테 '누나..
🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 12 편 - 같은 동네, 다른 집 🏫— 학군지 옆으로 우회 입성, 그 선택의 진짜 대가
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 12 편같은 동네, 다른 집 🏫— 학군지 옆으로 우회 입성, 그 선택의 진짜 대가 🔥 한 줄 요약"학군지 아파트는 못 가고, 같은 동네 오피스텔·주상복합으로 우회 진입하는 전략. 입지는 공유하지만 환금성·투자 가치는 확연히 다르다. 10년을 버틸 수 있는지 먼저 자문해야 한다."☕ 장면 1. "30대 부부가 어제 이런 고민을 가지고 오셨어요"🏠 박종순 공인중개사두 분, 어제 저희 부동산에 30대 후반 맞벌이 부부가 상담 받..
토허 구역 실거주 유예 12월 31일 놓치면 끝 — 신청 조건과 기한 완전 정리
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — Vol.17 편📋 토허구역 실거주 의무 유예 2부 — 누가 신청할 수 있나? 기한은? 갭투자와 다른 이유까지⚡ 핵심 한마디 — 매수자는 5월 12일부터 계속 무주택이어야 한다. 12월 31일까지 허가 신청 필수. 갈아타기는 안 된다. 유예 후 실거주 2년 의무는 그대로다.📌 2부작 완결 — 1부: 제도 개요·배경·적용 대상 ✅ | 2부: 신청 조건·기한·갭투자 오해 ◀ 지금 여기💚 한정숙 세무사2F | 법률·세금 전반🩷 박종순 공..
부동산 이슈 28편 -무빈소 장례 진짜 해도 돼? — 비용·상속세 공제·장단점 실제 경험담으로 알려드려요
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.☕ 오백팀장과 커피 한잔 — 여럿이서 왁자지껄⚰️ 장례식이 1,500만원? 무빈소 장례 해보니까 어때요 — 상속세 공제도 챙기세요 ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일오늘은 모임에서 다들 모였어요. 👥마침 얼마 전에 부모님을 보내신 정숙 언니가 왔는데무빈소 장례로 치렀다는 말에 다들 깜짝 놀랐어요."야, 무빈소가 뭐야? 그게 말이 돼?"이런저런 이야기를 나누다 보니 진짜 중요한 얘기들이 많이 나왔어요.상속세에서 장례비용 공제까지 꼭 알아야 할 내용들이에요. 🍀🩷오백팀..