머니 오백 연구소 팀장 500

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — 오백팀장 · 박종순 세무사 · 유단비 금융컨설턴트🏠 남편 돈으로 내 명의로 집 샀는데 증여세라고요? — 갭투자 주부가 알아야 할 것들 ☕📌 남편 소득으로 아내 명의 집을 산 경우 세법상 증여로 볼 수 있습니다. 그러나 갭투자라면 실제 증여 금액은 갭 부분만이에요. 부부간 10년 6억 공제 안에 들어오면 증여세는 없어요. 지금부터 월세로 조금씩 전환해 임대소득 기록을 만드는 게 현명한 전략이에요.📋 오늘의 상담 의뢰인오늘 찾아오신 분..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.📚 자녀에게 합법적으로 돈 주는 법 시리즈 — 11/2011편 | 무이자 차용증 ① 📝— 2억 1,700만 원의 비밀 🏢 장면 1. "아들한테 2억을 빌려주고 싶습니다"화요일 오전, 한정숙 세무사 사무실. 회색 점퍼를 입은 60대 남성이 두꺼운 서류 봉투를 들고 들어왔다. 봉투에는 '아파트 매매계약서'라고 적혀 있었다. 🙋‍♂️ 고객 (최병수, 63세, 자영업 은퇴)세무사님, 아들이 올해 집을 사려고 하는데 자금이 부족해요. 대출 받고 뭐 이런 거 다 해도 ..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 5 편"관행이라서요" vs "법적 의무는 없는데요" ⚖️— 계약 끝나기 전에 나가는 세입자, 그 복비는 누가? 🔥 한 줄 요약"중도 퇴거하는 세입자가 임대인 몫 중개보수를 부담하는 건 관행일 뿐, 법적 의무 아님. 단, 계약서에 특약 한 줄만 넣어두면 법적으로 정당하게 요구 가능."☕ 장면 1. "세입자가 복비 못 내겠다는데요?"🏠 박종순 공인중개사세 분, 오늘 진짜 흔한 분쟁 하나 얘기할게요. 어제 임대인 한 분이 화나서 ..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — 오백팀장 · 박종순 세무사 · 유단비 금융컨설턴트🏠 종부세 줄이려고 아내에게 집 증여했다가 세금 폭탄? — 부부간 증여 4가지 체크포인트 ☕📌 종부세 절감을 위한 부부간 증여가 급증하고 있습니다. 그러나 취득세 중과세, 이월과세 10년, 지분 쪼개기 역효과 등 모르면 세금 폭탄을 맞을 수 있어요. 반드시 시뮬레이션 먼저 돌려보세요.📋 오늘의 상담 의뢰인오늘 찾아오신 분은 최민준 씨 (45세, 자영업자)예요. 👨‍💼서울에 아파트 ..