서울 15억 아파트 30대 영끌 매수 — 자금 조달 계획서 5가지 체크 리스트 완전 정리
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — 오백팀장 · 박종순 세무사 · 유단비 금융컨설턴트🏠 30대 영끌 자금조달계획서 — 주식·코인·부모차용 섞으면 어떻게 되나요? ☕📌 30대 서울 주택 매수자의 자금조달계획서가 이제 엄격해졌습니다. 주식·코인 매각, 부모 차용, 증여 등 여러 자금이 섞인 경우 잔금 후 한 달~6개월 내 조사가 거의 확실하게 날아와요. 계약 전에 자금표를 먼저 짜세요.📋 오늘의 상담 의뢰인오늘 찾아오신 분은 김준혁 씨 (33세, 신혼부부)예요. 👨?..
시골 집 한 채 때문에 2주택자가 됐어요 — 5월 9일 전에 팔까? 버틸까? 증여할까? ☕
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — 오백팀장 · 박종순 세무사 · 유단비 금융컨설턴트🏠 시골 집 한 채 때문에 2주택자가 됐어요 — 5월 9일 전에 팔까? 버틸까? 증여할까? ☕📌 2026년 5월 9일부터 다주택자 양도소득세 중과세가 부활합니다. 시골 집 한 채 때문에 의도치 않게 2주택자가 된 분들, 지금 당장 팔까·버틸까·증여할까 결정해야 할 시간이에요.📋 오늘의 상담 의뢰인오늘 상담실 문을 두드린 분은 김영철 씨 (62세)예요. 🚪서울 마포구 아파트에 30년째..
국토부 기획조사 12차 결과 분석 — 80%가 국세청 통보, 내 집 괜찮을까요?
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏢 부동산 이슈 브리핑 — 오백팀장 · 박종순 세무사 · 유단비 금융컨설턴트🔍 서울·경기 부동산 이상거래 746건 적발 — 우리 집도 조사 대상일 수 있어요 ☕📌 국토교통부가 2025년 7~10월 서울·경기 주택 이상거래 2,255건을 기획조사한 결과, 위법 의심 거래 746건(867건)을 적발해 유관기관에 통보했습니다. 조사는 현재 진행 중이며 2026년 거래분까지 계속됩니다.📋 이번 조사, 어떻게 시작된 건가요?🩷 오백팀장오늘 국토교통부에서 보도자료가 ..
📚 자녀에게 합법적으로 돈 주는 법 시리즈 — 13편 | 무이자 차용증 ③ ⚖️— 2억 1,700 넘길 때 이자 vs 원금, 뭐가 유리할까
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.📚 자녀에게 합법적으로 돈 주는 법 시리즈 — 13/2013편 | 무이자 차용증 ③ ⚖️— 2억 1,700 넘길 때 이자 vs 원금, 뭐가 유리할까 🏢 장면 1. "3억이 필요한데 2억 1,700이 한도라면요?"월요일 오전, 한정숙 세무사 사무실. 최병수·최민재 부자가 세 번째로 찾아왔다. 이번에는 아들 최민재가 먼저 입을 열었다.🙋♂️ 고객 (최민재, 32세)세무사님, 사실 저는 2억으로는 부족해요. 집값이 올라서 3억은 빌려야 하거든요. 무이자 한도가 2..