공정 시장 가액 비율 상향의 조용한 위력 — 국회 없이 세금 33% 인상 효과
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 20 편7월 말, 무엇이 바뀔까요? 📅— 다가오는 세제개편안, 4가지 카드와 대비 전략 🔥 한 줄 요약"7월 말 발표될 세제개편안, 4가지 카드가 유력하다. 종부세율 인상·공정시장가액비율 상향·장특공제 축소·등록임대 혜택 축소. 지금 준비된 사람과 발표 후 허둥지둥하는 사람의 격차가 벌어질 시간이 시작됐다."☕ 장면 1. "7월 말 뭐가 나올지 아세요?"🏠 박종순 공인중개사두 분, 요즘 손님들 오시면 첫 마디가 이거예요. ..
보증금 못 돌려받을 때 — 내용 증명부터 강제 집행까지 4단계 대처 법
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.☕ 오백팀장과 커피 한잔 49회 — 친구랑 수다 · 임대차 시리즈 5부(완결)💸 보증금 못 돌려받을 때 — 내용증명부터 소송까지 4단계 ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일친구 은지가 울면서 연락이 왔어요. 👭"집주인이 보증금을 못 돌려주겠다는데 어떻게 해야 해?"당황했지만 차근차근 방법을 같이 찾아봤어요. 🍀📌 임대차 시리즈 완결 — 1~4부 ✅ | 5부: 보증금 못 받을 때 대처법 ◀ 지금 여기🩷오백팀장💚친구 은지보증금 못 받는 상황📮 1단계 — 내용증명 ..
전세 사기 당하지 않으려면 — 계약 전 반드시 확인할 5가지 체크리스트
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.☕ 오백팀장과 커피 한잔 48회 — 오백팀장 혼자 공부 · 임대차 시리즈 4부🔍 전세 계약 전 반드시 확인할 5가지 — 이것 모르면 보증금 날린다 ☕☕ 오늘 혼자 공부하다 정리한 것전세 사기 뉴스가 계속 나오는데 🏠"도대체 미리 어떻게 확인해야 하는 거야?"혼자 앉아서 공부하다가 계약 전에 반드시 체크해야 할 5가지를 정리했어요. 🍀📌 임대차 시리즈 — 1~3부 ✅ | 4부: 전세 계약 전 체크리스트 ◀ 지금 여기 | 5부: 보증금 못 받을 때✅ 체크 1 —..
주인이 바뀌어도 내 전세 계약은 유효하다 — 대항력과 확정 일자 완전 정리
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.☕ 오백팀장과 커피 한잔 47회 — 전문가 상담 · 임대차 시리즈 3부🏠 집주인이 바뀌어도 내 계약은 살아있다 — 대항력 완전 정리 ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일오늘 만난 분은 부동산 법률 전문가예요. ⚖️"살고 있는 집이 갑자기 팔렸는데 새 집주인이 나가라고 하면 어떻게 해야 하나요?"이 질문 하나로 한참을 얘기했어요. 🍀📌 임대차 시리즈 — 1부 ✅ | 2부 ✅ | 3부: 집주인 변경·대항력 ◀ 지금 여기 | 4부 | 5부🩷오백팀장집주인 바뀔까봐 걱정💜..