머니 오백 연구소 팀장 500

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 22 편세입자가 ‘갱신 거절’ 통보를 받았을 때꼭 확인할 체크리스트 8가지 📋— “나가달라”는 연락을 받았을 때, 바로 짐 싸기 전에 할 일들 ☕ 도입“계약 연장은 안 될 것 같아요.”“이번에는 갱신 안 하고 나가 주셔야 합니다.”이런 연락을 받으면 심장이 먼저 쿵 내려앉습니다. 🫤하지만 바로 짐부터 싸기 전에,“이 거절이 정당한지”를 확인하는 절차가 필요합니다.Vol. 21에서 “임대인이 갱신을 거절할 수 있는 사유 5가지..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 21 편임대인은 언제 계약갱신청구권을 거절할 수 있을까? ⚖️— “나가달라”는 말이 언제 정당한지, 다섯 가지 사유로 정리해 보기 ☕ 도입“계약갱신청구권은 세입자의 권리라면서요?”“그런데 왜 집주인이 갱신을 거절하나요?”현장에서 가장 많이 나오는 질문입니다. 😮계약갱신청구권은 기본적으로 임차인을 보호하는 장치지만,법에서도 임대인이 정당하게 거절할 수 있는 사유를 몇 가지 두고 있습니다.오늘 Vol. 21에서는, 대표적인 다..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 20 편전월세 계약, 특약 8개로 지키는 내 보증금 📑— 임차인이 꼭 넣고 싶은 5가지 + 임대인이 챙기면 좋은 3가지 특약 🔥 한 줄 요약“전월세 계약서에서 특약은 상대를 의심하는 문장이 아니라, 내 보증금과 집을 지키는 보험입니다.임차인은 대항력·우선변제·전세대출·보증보험·임대인 변경 통지, 임대인은 반려동물·부주의 사용·집 보여주기 특약으로 분쟁을 미리 줄일 수 있습니다.”☕ 장면 1. “특약 많이 쓰면, 상대가 싫어하..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 11 편월세 100만 원, 어떻게 만들까요? 💵— 다가구·빌라·오피스텔 수익률의 진실 🔥 한 줄 요약"월세 100만 원의 비밀은 분자(월세)가 아니라 분모(매입가)에 있다. 서울 4.5~5.5%, 수도권 6~7%, 지방 8~12%. 경매·공매·NPL로 매입가를 낮추는 게 핵심. 단, 30실 다가구 대전 사례는 환상이 아니라 전문가의 영역이다."☕ 장면 1. "월세로 100만 원만 만들고 싶어요"🏠 박종순 공인중개사요즘 손님..