📚 오피스텔 투자·대출 A to Z — 2026 실전 가이드 · 1편🏢 오피스텔 대출, 왜 이렇게 복잡할까?LTV·DSR·RTI 기본개념 완전정복
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.📚 오피스텔 투자·대출 A to Z — 2026 실전 가이드 · 1편🏢 오피스텔 대출, 왜 이렇게 복잡할까?LTV·DSR·RTI 기본개념 완전정복 2금융권 대출 전에 반드시 알아야 할 핵심 용어 3가지 — 2026년 최신 기준 서울 마포구의 한 오피스텔 상가. 갓 돌이 지난 아기를 안은 젊은 부부가 조심스럽게 문을 밀었다.벽에는 작은 명패 하나. '한정숙 세무사 사무소'.남편 이준혁(34)은 대출 상담 앱을 스크롤하다 지쳐 여기까지 왔다. 은행 창구는 "조건이 ..
📚 자녀에게 합법적으로 돈 주는 법 시리즈 — 8편 | 생활비 지원 🏠— 비과세 되는 조건과 적립식 저축의 함정
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.📚 자녀에게 합법적으로 돈 주는 법 시리즈 — 8/208편 | 생활비 지원 🏠— 비과세 되는 조건과 적립식 저축의 함정 🏢 장면 1. "매달 100만 원씩 보내주고 있는데요"수요일 오후, 한정숙 세무사 사무실. 정장 차림의 50대 후반 남성이 조용히 앉았다. 은퇴를 앞둔 공기업 임원이었다.🙋♂️ 고객 (정해철, 58세, 공기업 임원)세무사님, 저희 막내딸이 작년에 결혼했는데 사위가 아직 소득이 좀 적어요. 그래서 제가 매달 100만 원씩 딸한테 보내주고 있..
📚 50대, 퇴직금의 배신 — 3편📋 퇴직금은 반드시 IRP로 받아야 한다
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.📚 50대, 퇴직금의 배신 — 3/15📋 퇴직금은 반드시 IRP로 받아야 한다일시금으로 받으면 세금 냅니다 — IRP로 받으면 30~40%가 줄어듭니다 🏢 3주 후, 퇴직 수속을 밟기 시작한 박명수 씨회사 인사팀에서 퇴직금 수령 방식을 선택하라는 서류가 왔다.① 일시금 수령 ② IRP 계좌 이체.박명수 씨는 IRP가 뭔지 정확히 몰랐다.서류를 들고 다시 한정숙 재무설계사를 찾아갔다.🙋♂️ 손님 박명수 (53세)선생님, 회사에서 퇴직금 수령 방식 고르라는데요..
📚 자녀에게 합법적으로 돈 주는 법 시리즈 — 7편 | 혼인·출산 증여공제 1억 💍— 할아버지에게 직접 받아야 유리한 이유
머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.📚 자녀에게 합법적으로 돈 주는 법 시리즈 — 7/207편 | 혼인·출산 증여공제 1억 💍— 할아버지에게 직접 받아야 유리한 이유 🏢 장면 1. "1억 5천까지 줄 수 있다면서요?"월요일 오전, 한정숙 세무사 사무실. 6편의 이영순 씨가 이번에는 아들 부부와 함께 왔다. 올 가을 결혼하는 손주의 부모, 즉 이영순 씨의 큰아들 부부다.🙋♂️ 고객 (이영순의 아들, 김태호, 42세)세무사님, 어머니가 결혼하는 아들한테 1억 5천까지 줄 수 있다고 하셨다면서요?..