해뜬날 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 여러분, 월급 128만 원 받던 평범한 직장인이 어떻게 23억 자산을 만들었을까요? 🤔 비결은 7평, 13평 같은 초소형 아파트였어요! "소형 아파트는 투자 가치 없다"는 편견을 깨고 17년간 꾸준히 투자해서 지금은 7채를 보유하고 월 250만 원의 현금흐름을 만들고 있답니다. 💰 저축금 1억만 있어도 시작할 수 있는 실전 노하우를 지금 바로 공개할게요! ✨ ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/Wy_H5Dx2MCI?si=1xj5quEwGKYLSSyS 📊 초소형 아파트 투자 핵심 전략 구분 ..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 여러분, 지금 대한민국 임대사업자들은 정말 힘듭니다. 😰정부는 연일 쏟아지는 부동산 규제로 다주택자와 임대사업자를 '투기꾼'으로 몰아가고 있습니다. 취득세 최대 13.2%, 종부세 중과, 양도세 중과까지... 세금 폭탄이 삼중으로 날아오는 상황입니다. 💣실제로 서울 강남의 한 임대사업자는 "3채를 보유하고 있는데, 연간 세금만 5천만원이 넘어간다"며 "월세 수입으로는 세금도 감당하기 어려운 지경"이라고 토로했습니다. 통계로 보는 현실:2023년 대비 2025년 임대사업자 등록 취소 37% 증가 📈서울 아파트 전세가율 평균 82% (역대 최고 수준)다주택자 양도세 부담 평균 1억 2천만원 (34평 기준, 서울..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 서울 재개발 투자의 숨은 기회를 찾고 계신가요? 5억 원대 투자로도 가능한 최적의 입지와 현명한 사업성 분석법, 그리고 서울시가 내놓은 파격적인 정책 인센티브를 친절하고 구체적으로 안내해 드립니다. 투자 리스크를 줄이는 핵심 포인트까지 꼼꼼하게 알려드리니, 재개발 시장 성공의 열쇠를 잡아보세요! 🚀🏡 ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ 서울 재개발 투자 핵심 정리 🏙️ 핵심 내용 💡 상세 설명 ..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 📊 지금 임대사업자들이 직면한 현실 2025년 현재, 대한민국의 임대사업자와 다주택자들은 그야말로 사면초가에 놓여있습니다. 정부의 부동산 정책은 하루가 다르게 바뀌고 있고, 그 칼날은 온통 우리를 향하고 있죠. 😭국토교통부와 기획재정부가 발표한 최근 통계를 보면, 2024년 임대사업자 등록 취소 건수가 전년 대비 38% 증가했습니다. 왜일까요? 바로 세금 폭탄 때문입니다. 종합부동산세는 2020년 대비 평균 2.3배 상승했고, 재산세 역시 공시가격 현실화율 상승으로 연평균 15~20% 증가했습니다. 여기에 양도소득세 중과세율은 최고 **75%**까지 적용되고 있으니, 임대사업을 유지하는 것 자체가 전쟁입니다. ..