머니오백연구소팀장500

외국인 근로자들도 2023년에 국내에서 얻은 근로소득에 대한 연말정산을 해야 합니다. 연말정산의 일정과 방법은 내국인 근로자와 동일하며, 국세청에서는 외국인 근로자를 위한 다양한 신고안내 서비스를 제공하고 있습니다. 이 글을 통해 외국인 근로자의 연말정산 절차와 국세청이 제공하는 서비스에 대해 알아보세요. 외국인 근로자의 연말정산 2월은 외국인 근로자에게도 중요한 달입니다. 외국인 근로자들도 작년 동안의 근로소득에 대한 연말정산을 해야 하기 때문입니다. 연말정산의 일정 및 공제항목, 세액 계산 방식은 원칙적으로 내국인과 동일하지만, 주택마련저축 납입액 소득공제 같은 경우는 세대주가 될 수 없는 외국인에게는 적용되지 않습니다. 그러나 외국인만을 대상으로 하는 19%의 단일세율, 기술자 감면 등의 조세특례 ..

간주임대료에 과세되는 부가세는 일반적으로 임대인이 부담합니다. 그러나 임대차 계약서에 특약이 있다면 임차인이 부담할 수 있습니다. 이에 대한 자세한 계산법과 월세 연체 시의 대처 방법, 그리고 부가세를 신고하고 납부하는 시기 등에 대해 이 글에서 자세히 설명해드립니다. Q1: 간주임대료 부가세는 누가 부담해야 하나요? A1: 일반적으로 간주임대료에 과세되는 부가세는 임대인이 부담합니다. 이는 부가세법에 따라 간주임대료에 과세되는 부가세에 대해 세금을 임대인이 부담하든, 임차인이 부담하든 상관없이 세금계산서를 발급할 수 없도록 정해져 있기 때문입니다. Q2: 임차인이 부담하는 경우는 언제인가요? A2: 임대차 계약서에 간주임대료 과세 부가세를 임차인이 부담한다는 특약이 있을 경우 임차인이 간주임대료 부가세..

이 글은 2023년 부가세 신고를 위한 간주임대료에 대한 중요한 정보를 제공합니다. 간주임대료의 정의부터 계산 방법, 부가세 신고, 국세청의 간주임대료 계산기 사용법까지 상세히 설명하고 있습니다. 특히 상가, 오피스 등 수익형 부동산을 임대하는 사업자에게 유용한 정보를 제공하므로 참고하세요. ◆ 국세청 간주임대료 계산기 바로 가기◆ Q: 간주임대료란 무엇인가요? A: 간주임대료는 원래 임대료가 아니지만 임대료를 받은 것으로 '간주'하는 금액을 말합니다. 임대사업자가 받은 임대보증금에 국세청이 정한 정기예금 이자율을 곱하는 방식으로 금액을 산정합니다. 임대보증금을 은행 정기예금에 맡겼을 때 거둘 수 있는 이자수익을 임대료로 간주하고, 여기에 부가세를 부과합니다. Q: 부가세는 어떤 경우에 부과되나요? A:..

전세 계약서에 임대인과 임차인의 권리를 명확히 보호하는 특약을 포함하는 것은 필수입니다. 보증금 보호, 주택 점검, 수리 책임 등 각각의 입장에서 중요한 특약 내용을 소개합니다. ◆임대인을 위한 특약 사항 1. **보증금 보호 조치**: "임대인은 임차인의 보증금을 보호하기 위해 은행 보증서를 제공하거나, 임대인 명의의 부동산에 대한 근저당권 설정을 금지하는 조항을 넣을 것을 약속합니다. 이는 임차인이 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 확실한 방법입니다." 2. **주택 점검**: "임대인은 6개월에 한 번씩 사전에 통보하고 임차인의 동의를 얻어 임대 주택의 상태를 점검할 수 있는 권리가 있으며, 이는 주택의 유지 관리를 위해 필요한 최소한의 조치입니다." 3. **수리 및 유지 책임**: "임대인은 ..