보증금 1000만원 이상 세입자만 누리는 특권, 임대인 세금 조회로 리스크 제로 만들기
안녕하세요, 부동산 계약으로 고민 중이신 분들께 꼭 필요한 정보를 전해드립니다. 지난해 법 개정으로 보증금 1000만원 이상 계약 시 임대인의 세금 체납 여부를 무료로 조회할 수 있게 됐다는 거, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 세무서 방문 없이 온라인으로 확인하는 꿀팁부터, 체납 발견 시 계약 해제 권리까지 실제 사례를 곁들여 알려드릴게요. 보증금 날아가는 일 없이 안전한 계약을 위한 필수 가이드, 지금 바로 시작해 보세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ 🏋️ 임대인 세금 납부 내역 마음껏 확인할 수 있는 세입자들이 있다고요??...더보기 👇 https://community.zaritalk.com/post/107458?utm_term=173929 보증금 1000만원 이상 전월세 계약 세입자, 임대인..
가족 간 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 증여·양도 세금 체크포인트
가족 간 부동산 이전을 고민하는 분들을 위해 증여와 양도의 차이, 세금 부담, 그리고 절세 방법을 쉽게 풀어 설명합니다. 최근 세법 변화와 실제 사례를 바탕으로, 어떤 선택이 더 유리한지 꼼꼼히 따져보고 현명한 결정에 도움을 드립니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/51H5ssLuYpg?si=N6iiIhyWIkCcm6yZ 부동산 이전, 증여와 양도 무엇이 유리한가 최근 부동산 가격 상승과 세법 개정으로 인해 가족 간 부동산 이전 시 증여와 양도 중 어떤 방법이 더 유리한지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 증여는 대가 없이 부동산을 이전하는 방식으로, 수증자가 증여세와 취득세를 부담합니다. 반면, 양도는 대가를 받고 부동산을 매매하는 것으로, 양도자는 양도소득세를 부담하게..
대출 규제 강화, 스트레스 DSR 3단계 완벽 해부! 내 대출 한도와 금리 변화 한눈에
이 글에서는 2025년 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계가 대출 한도와 금리에 어떤 영향을 주는지, 실제 연봉별 대출 한도 변화와 정책자금 활용법, 그리고 은행별 대출 전략까지 실전 사례와 함께 쉽게 풀어 설명합니다. 복잡해진 대출 규제 속에서 내게 꼭 맞는 대출 전략을 찾고 싶은 분들에게 꼭 필요한 정보를 담았습니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/PVg6UHvHj8Q?si=3LMwG3CuyDeOLZa_ 변화하는 대출 환경, 스트레스 DSR 3단계의 등장 2025년 7월, 금융시장에 큰 변화가 찾아옵니다. 바로 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행되기 때문입니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율로, 1금융권에서는 4..
도심 아파트 vs 전원주택, 50대 이후 노후 주거 트렌드와 월세 투자 전략 완전정리
여러분, 최근 부동산 시장을 분석하며 도심 아파트의 가치와 지방 신축 아파트 월세 수익 전략, 그리고 여성 중심의 주거 트렌드와 기후 변화 시대의 안전 주거 선택까지 모두 경험과 데이터로 풀어드립니다. 노후 준비와 자산 관리를 고민하는 분들에게 실질적인 조언과 주의사항, 개선점까지 담아 쉽게 이해할 수 있도록 안내해드릴게요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/vrC8g9QUsSQ?si=Dp9U-FK_1LhfEcEM 도심 아파트 선호, 2차 베이비붐 세대의 새로운 주거 트렌드 최근 주거 시장에서는 2차 베이비붐 세대(1968~1974년생, 현재 50대 중후반)의 주거 선호도가 뚜렷하게 도심 아파트로 쏠리고 있다. 이 세대는 과거에 전원주택이나 단독주택에 대한 로망이 있었지만, ..