30세 미만 자녀 세대 분리, 소득 요건부터 예외까지 꼼꼼하게 준비하는 절세 가이드
여러분, 세대 분리 한 번 잘못하면 수천만 원에서 수억 원까지 세금이 늘어날 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 이 글에서는 2025년 최신 세대 분리 요건, 세법과 청약 기준의 차이, 취득세·양도세·보유세 절세 전략, 그리고 실제 사례와 예외사항까지 알기 쉽게 정리했습니다. 복잡한 세대 분리, 이제 헷갈리지 말고 제대로 준비해서 내 집 마련과 자산 관리에 꼭 성공하시길 바랍니다! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/EHVUwdozzLk?si=g97dG-ZD7i7hReWe 세대 분리 요건, 제대로 알고 준비해야 절세 효과 극대화 최근 2024년과 2025년 세법 개정으로 세대 분리 요건이 한층 강화되었습니다. 하지만 아직도 많은 분들이 인터넷 포털과 뉴스, 각종 커뮤니티에서 잘못된..
서울 아파트 거래 시 꼭 알아야 할 자금 조달 계획서 제출과 차용증 작성 가이드
안녕하세요! 오늘은 서울 강남과 용산구 토지거래허가구역 지정 소식과 함께, 주택 구입 시 꼭 제출해야 하는 자금 조달 계획서 작성법, 그리고 가족 간 차용증 작성 시 꼭 알아야 할 실무 팁을 쉽게 풀어드릴게요. 복잡한 부동산 규제 속에서 어떻게 준비해야 세무조사 걱정 없이 안전하게 거래할 수 있는지, 꼭 필요한 핵심 정보를 친절하게 알려드립니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/UzFy61sTAQA?si=Lu6sjL3O3TSqtdkN 토지거래허가구역 지정과 해제의 반복, 부동산 시장 혼란 심화 서울시는 2025년 2월 13일 강남구 삼성·대치·청담동, 송파구 잠실동 등 국제교류복합지구 인근 4개 동에 대해 토지거래허가구역을 해제했으나, 한 달 만에 다시 강남 3구(강남·서초..
2025년 아파트 공시 가격 변동과 보유세 부담, 꼭 알아야 할 절세 팁
2025년 공동주택 공시가격이 전국 평균 3.65%, 서울은 7.86%나 올랐어요. 이로 인해 보유세 부담이 커질 수 있는데요, 과세기준일인 6월 1일을 피한 거래와 부부 공동명의 같은 절세 방법을 꼭 알아두세요. 이 글에서는 공시가격 상승 현황과 보유세 절세 전략을 쉽게 설명해 드립니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.homeknock.co.kr/web-front/community/insight/14192/ 2025년 공동주택 공시가격 전국 평균 3.65% 상승, 수도권 집중 현상 두드러져 2025년 공동주택 공시가격(안)이 발표되면서 전국적으로 평균 3.65%의 상승률을 기록했습니다. 특히 서울은 7.86%로 전국에서 가장 높은 상승폭을 보였고, 경기도는 3.16%, 인천은 2..
다주택자도 1%? 지방 소형주택 취득세 완화, 지금이 기회인가?
안녕하세요, 여러분! 오늘은 2025년부터 바뀌는 지방 소형주택 취득세 완화 정책에 대해 이야기해볼까 합니다. "악성 미분양 81%"라는 무시무시한 통계, 그리고 점점 늘어나는 1~2인 가구 때문에 정부가 특단의 대책을 내놓았는데요. 2억 이하 지방 주택을 사면 취득세를 확 깎아준다는 겁니다! 다주택자도 1% 기본세율만 내면 된다니, 정말 솔깃하지 않나요? 하지만 섣불리 투자했다가 낭패 볼 수도 있으니, 꼼꼼하게 따져봐야겠죠? 이 글에서는 취득세 완화 정책의 모든 것, 그리고 투자 시 주의해야 할 점까지 속 시원하게 알려드릴게요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.homeknock.co.kr/web-front/community/insight/14372/ 지방 미분양과 1~2인 가구 급..