머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 건물주, 임대인이라면 꼭 알아야 할 것. 임대료 수입이 많을수록 건강보험료도 폭증한다? 상가, 주택, 전월세별 건보료 계산법과 피부양자 자격 박탈 기준을 완벽 정리했습니다.🚨 충격 사례: 월세 수입이 많아서 건보료 폭탄 맞은 건물주서울 강남구에서 상가 3채를 운영하는 B씨(55세). 월세 수입만 해도 월 170만원(연 2040만원)이었습니다."우리 남편 직장도 있고, 나는 피부양자로 있으면 되겠지" 생각했던 B씨.그런데 11월 고지서를 받았을 때... 건강보험료 월 13만원이 나왔어요."뭐, 뭐라고? 내가 월세 버는데 왜 갑자기...?"남편의 세대주 건강보험료는 여전했는데, 자신의 이름으로 월 13만원(연 160만원..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 맞벌이 부부라면 연소득 2억 원까지 신생아 특례대출 받을 수 있어요! 👶2024년 12월부터 소득 요건이 완화되면서 더 많은 가구가 혜택을 받게 됐어요. 🎉오늘은 2025년 11월 현재 기준으로 신생아 특례대출 조건을 완벽하게 정리해드릴게요! 👇 📌 먼저, 신생아 특례대출이란?2년 이내 출산(입양 포함)한 가구에게 초저금리로 주택 구입·전세 자금을 빌려주는 정책 대출이에요. 💰DSR 규제가 적용되지 않아서 대출 한도도 넉넉해요! ✅ 2025년 11월 현재 소득 요건구분소득 요건외벌이부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하맞벌이부부합산 연소득 2억 원 이하 ⚠️ 맞벌이라도 부부 중 1인 소득이 1억 3천만 원을 넘..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 시행됐어요. 💥같은 소득이라도 대출 한도가 수천만 원 줄어들었다는 분들 많으시죠? 😰하지만 방법이 아예 없는 건 아니에요! 지금부터 대출 한도를 조금이라도 늘릴 수 있는 현실적인 방법을 알려드릴게요. 👇 📌 먼저, DSR 3단계 현재 상황 정리2025년 11월 현재, 스트레스 금리는 이렇게 적용되고 있어요. 👀지역스트레스 금리수도권 (서울, 경기, 인천)1.5% (10월부터 규제지역 3%)지방0.75% (12월까지 유예)수도권은 10월 15일 부동산 대책 이후 규제가 더 강화됐어요. 😱연소득 1억 원 기준, 변동금리 주담대 한도가 약 5억 원 수준으로 줄었어..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 📌 법안의 핵심 내용2025년 11월 14일, 윤종오 진보당 의원 등 11인이 주택임대차보호법 개정안을 발의했다. 핵심 내용은 다음과 같다.임대차 계약 종료 후 3개월 내 보증금 미반환 시, 세입자가 재판 없이 바로 경매 신청 가능허위 정보 기재 시 임대인과 공인중개사에게 1천만 원 과태료임대차 계약 기간 2년 → 3년, 계약갱신청구권 2회로 확대 (최장 9년 거주) "임대차가 종료된 때부터 3개월이 지나도록 보증금의 전부 또는 일부를 반환하지 않을 시 임차인이 경매를 신청할 수 있도록 함"- 주택임대차보호법 일부개정법률안 원문 中🚨 무엇이 문제인가1. 재판도 없이 내 집이 경매로?현행법상 세입자가 보증금을 돌려받지..