머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 📊 지금 임대사업자들이 직면한 현실 2025년 현재, 대한민국의 임대사업자와 다주택자들은 그야말로 사면초가에 놓여있습니다. 정부의 부동산 정책은 하루가 다르게 바뀌고 있고, 그 칼날은 온통 우리를 향하고 있죠. 😭국토교통부와 기획재정부가 발표한 최근 통계를 보면, 2024년 임대사업자 등록 취소 건수가 전년 대비 38% 증가했습니다. 왜일까요? 바로 세금 폭탄 때문입니다. 종합부동산세는 2020년 대비 평균 2.3배 상승했고, 재산세 역시 공시가격 현실화율 상승으로 연평균 15~20% 증가했습니다. 여기에 양도소득세 중과세율은 최고 **75%**까지 적용되고 있으니, 임대사업을 유지하는 것 자체가 전쟁입니다. ..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 📌 1. 임대사업자를 옥죄는 정부 규제의 실체와 대응 전략 2025년 9월 7일, 정부가 선포한 부동산 대출 규제는 임대사업자들에게 사실상 '사형선고'나 다름없습니다. 수도권과 규제지역 내 주택매매·임대사업자의 주택담보대출비율(LTV)이 0%로 원천 차단되면서, 사실상 은행 돈으로 부동산 투자를 하는 시대는 끝났습니다. 기존에는 규제지역에서도 LTV 30%, 비규제지역에서는 60%까지 대출이 가능했지만, 이제는 단 한 푼도 빌릴 수 없게 된 것입니다.더 충격적인 것은 6월 27일 발표된 대출규제입니다. 2주택 이상 보유자는 수도권과 규제지역에서 집을 살 때 LTV 0% 적용으로 대출 자체가 불가능하며, 수도권·..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 요즘 미국 증시가 정말 뜨겁게 요동치고 있죠! 사상 최고치와 하루 만의 폭락, 시장을 흔드는 정책 변수, 그리고 자금 흐름까지 핵심만 쏙쏙 정리했어요. S&P500, 나스닥, 빅테크·AI·정책 이슈, 투자 전략까지 한 번에 확인하고, 실제 데이트와 꿀팁으로 내 자산을 지킬 수 있는 노하우를 모았습니다. 📊 진짜 신뢰할 수 있는 데이터와 트렌드를 찾는다면, 지금 꼭 읽어보세요! 🚀✨ ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ 🗽 미국 증시 핵심 이슈 한눈에 보기👀 항목 ..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 안녕하세요😊 최근 부동산 임대사업자와 다주택자를 둘러싼 정책이 정말 복잡하고 숨가쁘게 바뀌고 있습니다! 세금 걱정, 정책 혼란까지 겹치는 요즘, 실수 한 번에 큰 피해를 볼까 노심초사하는 분들이 많죠. 그래서 준비했습니다! 이번 글에서는 임대사업자·다주택자라면 꼭 알아야 할 2025년 최신 부동산 정책과 절세 포인트를 직접 정리해서, 실제 숫자와 표, 실전 사례까지 한눈에 보기 쉽게 알려드려요. 전문가만 아는 비법부터 정부가 발표한 공식 자료까지, 이 글 하나면 "정책&세금 변화" 완벽대비! 지금 바로 내 상황을 점검하고 똑똑하게 절세하실 수 있게 도와드릴게요🚨✨ ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ ..