머니 오백 연구소 팀장 500

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.☕ 오백팀장과 커피 한잔 46회 — 여럿이서 왁자지껄 · 임대차 시리즈 2부🏪 상가 권리금, 집주인이 방해하면 손해배상 받을 수 있다 ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일오늘은 자영업자들이 모였어요. 👥"나 계약 끝나는데 권리금 못 받을 것 같아.""권리금이 원래 보호 안 되는 거 아니야?"다들 잘 모르고 있었어요. 🍀📌 임대차 시리즈 — 1부: 무효 특약 4가지 ✅ | 2부: 상가 권리금 ◀ 지금 여기 | 3부~5부 계속🩷오백팀장🌟상가 세입자 민준카페 운영 5..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.☕ 오백팀장과 커피 한잔 45회 — 친구랑 수다 · 임대차 시리즈 1부📄 계약서에 써있어도 무효! — 효력 없는 임대차 특약 4가지 ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일친구 지영이가 계약서를 들고 왔어요. 👭"이거 봐봐. 1년 뒤에 무조건 나가야 한다는데 사인해야 하는 거야?"계약서에 이상한 조항들이 한가득이었어요.근데 알고 보니 사인해도 법적으로 효력이 없는 조항들이더라고요. 🍀📌 임대차 계약 완전 정복 시리즈 — 1부: 효력 없는 특약 4가지 ◀ 지금 여기2부:..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 20 편전월세 계약, 특약 8개로 지키는 내 보증금 📑— 임차인이 꼭 넣고 싶은 5가지 + 임대인이 챙기면 좋은 3가지 특약 🔥 한 줄 요약“전월세 계약서에서 특약은 상대를 의심하는 문장이 아니라, 내 보증금과 집을 지키는 보험입니다.임차인은 대항력·우선변제·전세대출·보증보험·임대인 변경 통지, 임대인은 반려동물·부주의 사용·집 보여주기 특약으로 분쟁을 미리 줄일 수 있습니다.”☕ 장면 1. “특약 많이 쓰면, 상대가 싫어하..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다.🏠 부동산 이슈 브리핑 — Vol. 11 편월세 100만 원, 어떻게 만들까요? 💵— 다가구·빌라·오피스텔 수익률의 진실 🔥 한 줄 요약"월세 100만 원의 비밀은 분자(월세)가 아니라 분모(매입가)에 있다. 서울 4.5~5.5%, 수도권 6~7%, 지방 8~12%. 경매·공매·NPL로 매입가를 낮추는 게 핵심. 단, 30실 다가구 대전 사례는 환상이 아니라 전문가의 영역이다."☕ 장면 1. "월세로 100만 원만 만들고 싶어요"🏠 박종순 공인중개사요즘 손님..