머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 💰 임대사업자 등록했는데 말소됐다고요?주택임대사업자로 등록했던 분들 중 상당수가 자신도 모르는 사이에 등록이 말소된 경우가 많습니다. 특히 2020년 임대사업자제도 개편 이후 자동 말소가 대량으로 발생했고, 2025년 현재도 여전히 말소 여부를 확인하지 못한 채 세금 혜택을 기대하는 분들이 계십니다.문제는 말소된 상태에서는 장기보유특별공제 70%, 양도세 감면, 재산세 감면 등 모든 세제 혜택을 받을 수 없다는 점입니다. 10년을 임대했어도 중간에 말소됐다면 그 이후 기간은 인정되지 않습니다.이 글에서는 임대사업자 등록 말소 여부를 확인하는 3가지 방법과 말소 사유, 재등록 가능 여부, 말소 후 불이익까지 202..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 안녕하세요, 머니500 연구소입니다. 6월에 작성한 임대사업자 양도세 글이 꾸준히 사랑받아서, 11월 최신 버전으로 완전히 업데이트했습니다! 🚨 2025년 달라진 핵심 3가지:✅ 비과세 횟수 제한 완전 폐지 (2월부터 시행 중)✅ 임대주택 → 거주주택 전환 후 2년 거주 시 비과세 인정✅ 기준시가 요건 일부 완화 (수도권 9억 이하로 상향 검토 중)특히 지난 6개월간 국세청 유권해석과 실제 적용 사례를 추가했으니, 연말 양도 계획이 있으신 분들은 꼭 확인하세요!1. 2025년 11월 기준 최신 비과세 요건 총정리📍 1-1. 기본 원칙 (변동 없음)1세대 1주택 + 2년 이상 실거주 = 양도세 비과세단, 임대사..

부동산과 경제공부로 월 500 현금흐름을 만들어가는 '머니500연구소' 팀장입니다! 환영합니다!부자 할아버지의 경제교실입니다.뉴스에 나오는 경제 용어, 아는 척하고 넘기셨죠? 이제 제대로 배울 시간입니다.100일 동안 하루 5분씩, 할아버지가 손주에게 이야기하듯 쉽고 재미있게 경제 용어 100개를 정복합니다.어렵지 않아요. 할아버지의 생생한 경험담과 함께하면 경제 공부가 즐거워집니다.경제를 알면 돈이 보입니다. 자, 우리 함께 경제적 자유를 향해 오늘부터 시작해요! 할아버지의 경제 이야기 - 2일차토요일 오후, 할아버지가 손주들과 함께 짜장면을 먹으며 이야기를 시작하셨다."민수, 지혜야, 이 짜장면이 얼마인지 아니?""8,000원이요!" 지혜가 대답했다."그래, 근데 할아버지가 너희 나이 때는 500원..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 💰 2025년 3개월간 3116억 원 증발보이스피싱 피해가 심각합니다. 2025년 1월부터 3월까지 단 3개월 동안 피해액이 3116억 원을 넘었습니다. 이대로 가면 올해 처음으로 연간 1조 원을 돌파할 전망입니다.더 심각한 것은 건당 평균 피해액이 5301만 원으로, 2024년 2813만 원 대비 거의 2배 증가했다는 점입니다. 50대 이상 피해자가 전체의 53%를 차지하며, 2023년 32%에서 지속적으로 증가하고 있습니다.특히 2025년 들어 010번호를 사용한 경찰 사칭, AI 딥페이크 음성을 활용한 자녀 납치 사칭, SNS 여행 정보를 악용한 맞춤형 사기 등 신종 수법이 급증하고 있습니다. 이 글에서는 ..