서울 집값·전세가 왜 오를까? 거래절벽·공급부족·대출규제까지, 실수요자의 선택법
부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 요즘 부동산 시장이 눈에 띄게 얼어붙었다는 소식, 다들 한 번쯤 들어보셨죠? 거래는 거의 끊겼는데, 이상하게도 집값과 전세값은 오히려 더 올라 걱정이 큽니다. 저는 오늘 실제 매물 부족, 강화된 대출 규제, 그리고 앞으로의 시장 변화를 사람들이 궁금해하는 최신 트렌드와 함께 쉽고 구체적으로 풀어드릴게요. 이 내용 하나면 최근 부동산 변화와 대응법까지 한 번에 정리하실 수 있습니다! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ https://youtu.be/nwEw3VrBhmU?si=Cv3UnKHN_YRMNqkR 구분 현상 ..
불경기에 무너지는 자영업, 동네 소상공인이 꼭 읽어야 할 생존 비법
부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 최근 자영업 환경이 얼마나 어려워졌는지, 직접 발로 뛴 소상공인 이야기와 현장감 넘치는 실패와 생존 노하우를 함께 전합니다. 폐업이 창업을 앞지르고, 김밥집 하나도 지키기 힘든 현실에서 진짜 살아남는 방법과 구조적인 변화의 실마리를 구체적인 사례와 함께 풀어냅니다. 경제 뉴스에서 볼 수 없는 현실적인 조언을 생생하게 들려주려 합니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ https://youtu.be/9imWxQz47Uc?si=1JFxxug2EROccbkw 주요 ..
2025년 임대사업자 필수가이드: 강화된 보증보험, 바뀐 한도와 준비 전략 총정리
부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 최근 임대사업자들에게 가장 큰 이슈인 보증보험 제도 변화가 곧 다가옵니다. 바뀐 주택가격 산정방식, 적용 비율, 감정평가 절차까지 꼼꼼하게 확인해 두세요. 이번 개정으로 임차인 보호와 임대사업자의 의무가 한층 강화되어, 실질적으로 내 자산과 계약에 어떤 영향이 있는지 중요한 핵심만 쉽게 풀어 드립니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ https://youtu.be/17qHs1DBszw?si=2jOtigmE54HCOxl2 구분기 존 기준변경된 기준(2025년 6월 4일 이후) 주요 변경사항/설명 공동주택(아파..
임대사업자라면 꼭 알아야 할 6월 4일 보증보험 산정 기준 대변화! 내 계약에 영향 주는 포인트 공개
부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 올해 임대사업자 보증보험 기준이 크게 바뀐다는 소식 들으셨나요? 새롭게 적용되는 주택가격 산정방식과 감정평가 기준, 그리고 전세금 대비 보증보험 한도까지 꼼꼼하게 정리해 드릴게요. 복잡한 표와 변화점을 한눈에 보기 쉽게 안내하고, 기존 임대사업자와 신규 등록자 모두 꼭 챙겨야 할 포인트만 쏙쏙 알려드립니다. 이 내용을 읽으면 앞으로 계약이나 보증보험 준비할 때 훨씬 수월해질 거예요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ https://youtu.be/17qHs1DBszw?si=tNFhkpolrFS2A2f7 구분 ..