2억 초과 주택 소유자라면? 알아두면 득이 되는 2024년 임대 소득세 안내
안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분들이 헷갈려하시는 2024년 귀속 종합소득세 중 주택 임대소득 신고에 대해 알려드리려고 해요. 월세와 전세에 따른 신고 기준이 다르고, 특히 주택 수 계산 방법이나 다가구/다세대 차이점까지 정확히 알면 불필요한 가산세를 피할 수 있어요. 세무서 사업자 등록은 의무사항이라는 점, 주택 공시가격에 따른 예외 사항, 그리고 소형주택 제외 기준까지 꼼꼼히 살펴보면서 여러분의 상황에 맞는 세금 신고 방법을 찾아보세요. 미리 준비하면 나중에 후회하지 않습니다! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/_u2ThxqnsFQ?si=uFS0q2AoGaID0nIM 2024년 귀속 종합소득세 신고, 주택 임대소득 과세 대상 정확히 알고 준비하세요 종합소득세 신고 시즌..
13년 최장 대출, 연 0.7% 금리로 서울 집수리비 지원받는 방법과 주의사항
안녕하세요! 오늘은 서울시에서 2025년에 시행하는 안심 집수리 융자 지원사업에 대해 쉽게 알려드릴게요. 20년 이상 된 저층주택 소유주라면 최대 6000만원을 연 0.7%라는 매우 낮은 금리로 최장 13년간 빌릴 수 있는 좋은 기회입니다. 신청 조건과 절차, 주의사항까지 꼼꼼히 설명해 드리니 집수리를 고민 중이시라면 꼭 참고해 보세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆👷♂️ 집수리비 6000만원을, 0.7% 금리로 13년 동안 빌릴 수 있다고요?? 신청은 언제까지?...더보기 👇 https://community.zaritalk.com/post/107405?utm_term=173929 2025년 서울시 안심 집수리 융자 지원사업 개요 서울시는 2025년 안심 집수리 융자 지원사업을 통해 사용승인 후..
전월세 신고제 6월 시행 앞두고 꼭 준비해야 할 신고 방법과 과태료 안내
안녕하세요! 6월부터 전월세 신고제가 본격 시행됩니다. 보증금 6000만원 또는 월세 30만원 초과 임대차 계약은 계약 후 30일 이내 반드시 신고해야 하는데요, 신고하지 않으면 최대 100만원 과태료가 부과됩니다. 최근 과태료 기준이 완화되어 단순 지연 신고 시 최대 30만원으로 낮아졌지만, 거짓 신고는 여전히 엄격히 처벌됩니다. 임대인과 임차인 모두 꼭 알아야 할 신고 대상과 절차, 과태료 내용을 쉽게 풀어 설명해 드리니 꼭 참고하세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆💸 전월세 신고제 6월부터 본격 시행 예상돼요! 신고 안 하면 최대 100만원 과태료!...더보기 👇 https://community.zaritalk.com/post/107095?utm_term=173929 6월부터 전월세 신고제 ..
다주택자도 꼭 알아야 할 오피스텔 세금 중과와 절세 팁
오피스텔 투자, 세금 때문에 고민 많으시죠? 취득세부터 보유세, 양도세까지 단계별로 어떤 세금이 붙고 어떻게 절세할 수 있는지 쉽게 알려드릴게요. 특히 주거용과 업무용 구분에 따른 세금 차이와 다주택자 중과세 문제까지 꼼꼼히 짚어드립니다. 이 글을 통해 오피스텔 세금의 복잡함을 이해하고, 현명한 투자와 절세 전략을 세워보세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.homeknock.co.kr/web-front/community/insight/14392/ 오피스텔 취득과 보유 단계의 세금 전략 오피스텔을 취득할 때는 일반 주택과 달리 취득세 중과가 적용되지 않아 4%(부가세 등 포함 시 4.6%)의 취득세율만 부담하면 됩니다. 이는 다주택자가 주택을 추가 취득할 때 부과되는 8% 또는 12..