해뜬날 500

안녕하세요! 6월부터 전월세 신고제가 본격 시행됩니다. 보증금 6000만원 또는 월세 30만원 초과 임대차 계약은 계약 후 30일 이내 반드시 신고해야 하는데요, 신고하지 않으면 최대 100만원 과태료가 부과됩니다. 최근 과태료 기준이 완화되어 단순 지연 신고 시 최대 30만원으로 낮아졌지만, 거짓 신고는 여전히 엄격히 처벌됩니다. 임대인과 임차인 모두 꼭 알아야 할 신고 대상과 절차, 과태료 내용을 쉽게 풀어 설명해 드리니 꼭 참고하세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆💸 전월세 신고제 6월부터 본격 시행 예상돼요! 신고 안 하면 최대 100만원 과태료!...더보기 👇 https://community.zaritalk.com/post/107095?utm_term=173929 6월부터 전월세 신고제 ..

오피스텔 투자, 세금 때문에 고민 많으시죠? 취득세부터 보유세, 양도세까지 단계별로 어떤 세금이 붙고 어떻게 절세할 수 있는지 쉽게 알려드릴게요. 특히 주거용과 업무용 구분에 따른 세금 차이와 다주택자 중과세 문제까지 꼼꼼히 짚어드립니다. 이 글을 통해 오피스텔 세금의 복잡함을 이해하고, 현명한 투자와 절세 전략을 세워보세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.homeknock.co.kr/web-front/community/insight/14392/ 오피스텔 취득과 보유 단계의 세금 전략 오피스텔을 취득할 때는 일반 주택과 달리 취득세 중과가 적용되지 않아 4%(부가세 등 포함 시 4.6%)의 취득세율만 부담하면 됩니다. 이는 다주택자가 주택을 추가 취득할 때 부과되는 8% 또는 12..

안녕하세요, 오늘은 75년 만에 큰 변화를 앞둔 상속세 제도에 대해 쉽게 이야기해볼게요. 지금까지 5억 원으로 고정된 상속공제가 물가와 부동산 가격 상승을 따라가지 못해 많은 분들이 부담을 느꼈는데요, 정부가 유산취득세라는 새로운 방식을 도입해 상속세 부담을 크게 줄이려 하고 있습니다. 복잡해 보이지만, 누구나 이해할 수 있도록 구체적인 사례와 절세 팁까지 함께 알려드릴 테니 꼭 끝까지 읽어보시고 내 가족의 미래를 준비하세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/K006pA0dwvQ?si=NXYjj1pCMIN6snda 상속세 75년 만의 대개편, 왜 필요한가? 우리나라 상속세 제도가 75년 만에 큰 변화를 맞이합니다. 1997년 이후 거의 30년 동안 상속공제 금액이 5억 원으..

안녕하세요, 여러분. 아파트 분양권 거래할 때 ‘다운계약서’ 작성 고민 많으시죠? 2억 원 프리미엄을 숨기려다 세금 폭탄과 벌금, 가산세까지 한꺼번에 맞는 사례가 많습니다. 이 글에서는 국세청 조사 방식부터 실제 부담 세금, 벌금까지 자세히 알려드리고, 안전한 절세 방법도 함께 소개해 드릴게요. 꼭 읽고 현명한 선택 하시길 바랍니다! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/UZMU85mKayU?si=CCBQfqQqNsITGKTo 다운계약서, 정상거래, 증여 후 양도 방법 비교다운계약서 작성 시거래 구조: 계약금 1억 원, 프리미엄 2억 원을 현금으로 따로 지급(총 3억 원 시세지만 1억 원에 거래 신고)적발 시 세금:양도소득세 1억 4천만 원(2억 원 × 70%)가산세 6,700만..