2024년 8월 2주 아파트 전세가격 동향: 서울과 수도권에서의 전세 상승 주목
2024년 8월 2주(8.12일 기준) 주간 아파트 전세가격 동향에 대해 한국부동산원의 조사 결과는 다음과 같습니다. ◆한국 부동산원 보도자료 바로가기 ◆ 1. 전국 전세가격 동향 전국: 전세가격이 0.07% 상승하였으며, 이는 지난주 상승폭 0.06%보다 확대된 수치입니다. 2. 지역별 동향 수도권: 전세가격이 0.14% 상승하며 상승폭을 유지하였습니다. 서울: 전세가격이 0.19% 상승하여 상승폭이 확대되었습니다. 강북 14개구: 0.21% 상승. 성동구(0.34%), 노원구(0.28%), 광진구(0.26%), 마포구(0.26%), 용산구(0.24%) 등 주요 단지 위주로 상승. 강남 11개구: 0.17% 상승. 영등포구(0.28%), 양천구(0.24%), 강남구(0.22..
8월 2주차 아파트 매매가 : 서울과 인천 아파트 가격 상승, 지방은 하락 지속
2024년 8월 2주 차 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 전체적으로 매매가격과 전세가격 모두 소폭 상승했습니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다: ◆ 한국 부동산원 보도자료 바로가기 ◆ 매매가격 동향전국: +0.08% 상승 (지난주: +0.07%) 수도권: +0.18% 상승 (지난주: +0.16%) 서울: +0.32% 상승 (지난주: +0.26%) 인천: +0.16% 상승 (지난주: +0.10%) 경기: +0.10% 상승 (지난주: +0.11%)지방: -0.02% 하락 (지난주: -0.02%)5대광역시: -0.05% 하락 세종: -0.05% 하락8개도: 보합 (0.00%) 시도별 동향 상승: 인천 (+0.16%), 경기 (+0.10%), 강원 (+0.07%), 전북 (+0.04..
임대차 계약서에 꼭 피해야 할 5가지 무효 특약, 법적으로 효력 없다!
이 글에서는 임대차 계약서에 아무리 기재해도 법적으로 효력이 없는 5가지 특약에 대해 설명합니다. 강행규정의 개념을 바탕으로, 임대인이 주의해야 할 무효 특약들을 소개하며, 계약서 작성 시 법적 문제를 피하기 위한 조언을 제공합니다. ◆ 보도자료 : 임대차 계약서에 있어도 무효! '효력 없는' 특약 5가지 ◆ 이번에는 아무리 계약서에 빼곡히 적어도 법적으로 아무런 효력이 없는 ‘유명무실한’ 특약들에 대해 살펴보겠습니다. 많은 임대인이 계약서에 다양한 특약을 추가하려 하지만, 이러한 특약들이 법적인 효력을 가지지 못하는 이유는 바로 강행규정이라는 법적 개념 때문입니다. 강행규정이란 무엇인가? 강행규정이란 법률에서 약자, 즉임차인을 보호하기 위해 정해진 규정으로, 이 규정을 위반하여 임차인에게 불리한 특약..
임대차 계약서, 이 5가지 특약 없으면 손해 본다!
이 글에서는 임대인이 전월세 계약서에 반드시 포함해야 할 5가지 필수 특약을 소개합니다. 임대차 계약의 안정성을 높이고, 분쟁을 예방하는 데 도움이 되는 실질적인 조언을 제공합니다. 임대인의 권리 보호와 원활한 임대 운영을 위한 필수 내용을 담고 있습니다. ▶ 임대인이 계약서에 꼭 포함해야 할 5가지 필수 특약 ◀ 전월세 계약을 체결할 때 임대인이 반드시 계약서에 포함해야 하는 필수 특약들이 있습니다. 이 특약들은 계약의 안정성을 높이고, 불필요한 분쟁을 예방하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 특히 임차인의 계약 불이행이나 예상치 못한 상황에서 임대인을 보호하는 데 중요한 역할을 합니다. 오늘은 임대인이 꼭 알아야 할 5가지 필수 특약을 소개해 드리겠습니다. 1. 임대료 연체 시 법정 이자 가..