2025년 아파트 공시 가격 변동과 보유세 부담, 꼭 알아야 할 절세 팁
2025년 공동주택 공시가격이 전국 평균 3.65%, 서울은 7.86%나 올랐어요. 이로 인해 보유세 부담이 커질 수 있는데요, 과세기준일인 6월 1일을 피한 거래와 부부 공동명의 같은 절세 방법을 꼭 알아두세요. 이 글에서는 공시가격 상승 현황과 보유세 절세 전략을 쉽게 설명해 드립니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.homeknock.co.kr/web-front/community/insight/14192/ 2025년 공동주택 공시가격 전국 평균 3.65% 상승, 수도권 집중 현상 두드러져 2025년 공동주택 공시가격(안)이 발표되면서 전국적으로 평균 3.65%의 상승률을 기록했습니다. 특히 서울은 7.86%로 전국에서 가장 높은 상승폭을 보였고, 경기도는 3.16%, 인천은 2..
다주택자도 1%? 지방 소형주택 취득세 완화, 지금이 기회인가?
안녕하세요, 여러분! 오늘은 2025년부터 바뀌는 지방 소형주택 취득세 완화 정책에 대해 이야기해볼까 합니다. "악성 미분양 81%"라는 무시무시한 통계, 그리고 점점 늘어나는 1~2인 가구 때문에 정부가 특단의 대책을 내놓았는데요. 2억 이하 지방 주택을 사면 취득세를 확 깎아준다는 겁니다! 다주택자도 1% 기본세율만 내면 된다니, 정말 솔깃하지 않나요? 하지만 섣불리 투자했다가 낭패 볼 수도 있으니, 꼼꼼하게 따져봐야겠죠? 이 글에서는 취득세 완화 정책의 모든 것, 그리고 투자 시 주의해야 할 점까지 속 시원하게 알려드릴게요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.homeknock.co.kr/web-front/community/insight/14372/ 지방 미분양과 1~2인 가구 급..
보증금 1000만원 이상 세입자만 누리는 특권, 임대인 세금 조회로 리스크 제로 만들기
안녕하세요, 부동산 계약으로 고민 중이신 분들께 꼭 필요한 정보를 전해드립니다. 지난해 법 개정으로 보증금 1000만원 이상 계약 시 임대인의 세금 체납 여부를 무료로 조회할 수 있게 됐다는 거, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 세무서 방문 없이 온라인으로 확인하는 꿀팁부터, 체납 발견 시 계약 해제 권리까지 실제 사례를 곁들여 알려드릴게요. 보증금 날아가는 일 없이 안전한 계약을 위한 필수 가이드, 지금 바로 시작해 보세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ 🏋️ 임대인 세금 납부 내역 마음껏 확인할 수 있는 세입자들이 있다고요??...더보기 👇 https://community.zaritalk.com/post/107458?utm_term=173929 보증금 1000만원 이상 전월세 계약 세입자, 임대인..
가족 간 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 증여·양도 세금 체크포인트
가족 간 부동산 이전을 고민하는 분들을 위해 증여와 양도의 차이, 세금 부담, 그리고 절세 방법을 쉽게 풀어 설명합니다. 최근 세법 변화와 실제 사례를 바탕으로, 어떤 선택이 더 유리한지 꼼꼼히 따져보고 현명한 결정에 도움을 드립니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/51H5ssLuYpg?si=N6iiIhyWIkCcm6yZ 부동산 이전, 증여와 양도 무엇이 유리한가 최근 부동산 가격 상승과 세법 개정으로 인해 가족 간 부동산 이전 시 증여와 양도 중 어떤 방법이 더 유리한지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 증여는 대가 없이 부동산을 이전하는 방식으로, 수증자가 증여세와 취득세를 부담합니다. 반면, 양도는 대가를 받고 부동산을 매매하는 것으로, 양도자는 양도소득세를 부담하게..