임대인 필독! 묵시적 갱신으로 손해 보지 않는 법: 핵심 체크리스트
묵시적 갱신으로 인한 임대인의 피해를 예방하려면 법적 정의와 대처 방법을 알아두는 것이 필수적입니다. 이 글에서는 임대차 계약에서 발생할 수 있는 묵시적 갱신의 위험성과 이를 방지하기 위한 구체적인 대응 방안을 소개합니다. 임대인을 위한 필수 정보: 묵시적 갱신의 위험성과 대응 방법 임대차 계약이 자동으로 갱신되는 ‘묵시적 갱신’은 많은 임대인들이 간과하기 쉬운 위험 요소입니다. 묵시적 갱신이 발생하면 임대인은 기존 조건 그대로 계약을 유지해야 하므로, 임대료 인상이나 계약 조건 변경 없이 동일한 계약을 계속 유지해야 합니다. 이번 글에서는 임대인이 묵시적 갱신을 방지하기 위해 어떤 조치를 취해야 하는지, 묵시적 갱신의 법적 효력, 그리고 임차인이 계약갱신청구권을 행사할 수 있는지에 대해 자세히 알아..
묵시적 갱신과 계약갱신청구권, 임대인과 임차인이 알아야 할 핵심 포인트
묵시적 갱신과 계약갱신청구권, 둘 다 임대차 계약에서 중요한 법적 개념입니다. 이 글에서는 묵시적 갱신으로 4년 이상 거주한 임차인이 계약갱신청구권을 사용할 수 있는지, 임대인과 임차인이 알아야 할 핵심 사항들을 자세히 설명합니다. 1. 묵시적 갱신의 이해: 자동 연장의 법적 의미 묵시적 갱신이란 임대차 계약이 종료되기 전, 임대인이 계약 갱신을 거절하거나 조건을 변경하겠다는 의사를 명확히 밝히지 않을 경우, 기존 계약과 동일한 조건으로 자동으로 계약이 연장되는 것을 말합니다. 주택임대차보호법에 따라 2020년 12월 10일 이후 최초로 체결되거나 갱신된 임대차 계약에서는 계약 종료일 6개월에서 2개월 전까지 임대인의 의사 표명이 없으면 묵시적 갱신이 성립됩니다. 이때 임차인이 계약 조건을 위반하지 ..
여름 여행 필수 코스! 8월에 가볼 인문학 전시관 5곳 완벽 가이드
안녕하세요, 여러분!여름이 한창인 8월, 문화와 역사를 체험할 수 있는 전시관 여행을 계획 중이신가요? 이번에는 국내에서 특별한 인문학적 경험을 선사하는 전시관 5곳을 소개해 드릴게요. 각 박물관과 미술관은 독창적인 전시와 매력적인 문화 콘텐츠로 여러분의 여름을 풍성하게 만들어 줄 것입니다. 자, 그럼 출발해 볼까요? ◆ 보도자료 바로가기 ◆ https://www.korea.kr/news/weekendView.do?newsId=148932646 8월 가볼 만한 곳…전시관으로 떠나는 인문학 여행지 5곳서울우리옛돌박물관. 다양한 표정의 벅수를 감상할 수 있다. (사진 = 장보영 촬영) 서울 성북구에 있는 우리옛돌박물관은 이름에서 잘 알 수 있듯 옛돌, 즉 대한민국 석조유물의 아름다움을 세상www.kore..
2024년 세법 개정안 핵심 포인트: 자산 가치 상승과 절세 전략 완벽 정리
2024년 세법개정안이 발표되면서 상속세, 증여세, 금융투자소득세 등 다양한 세제 변화가 예고되고 있습니다. 이번 개정안은 절세와 자산 관리에 큰 영향을 미칠 수 있는 만큼, 개정안의 핵심 포인트를 정리하여 새로운 절세 전략을 세울 수 있도록 도와드립니다. ◆ 보도자료 바로가기 ◆https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148932624 “아는 게 힘이다!” 현직 세무사와 살펴본 ‘2024년 세법개정안’세법, 어렵다. 들어도 잘 모르겠다. 지난 7월 25일 2024년 세법개정안이 발표됐다. 말 그대로 개정안이다. 최종적으로 국회 통과가어떻게 될지 지켜봐야 한다. 개개인이 처한 상황에 따라 다 다르www.korea.kr 2024년 세법개정안, 절세..