2024년 표준지와 표준 주택 공시 가격 안내: 표준지 1.1%, 표준 주택 0.57% 상승

2024년 표준지 및 표준주택의 공시가격안이 발표되었다. 표준지는 전년 대비 1.1% 상승, 표준주택은 0.57% 상승했으며, 이는 모두 2020년 현실화율을 적용한 결과다. 총 58만 필지의 표준지와 25만 호의 표준주택이 조사되었고, 국토교통부는 의견 청취를 위해 2023년 12월 20일부터 2024년 1월 8일까지 소유자 열람 절차를 진행한다. 최종 공시는 2024년 1월 25일에 예정되어 있다.

 

국토 교통부 보도자료

 

 

** 국토 교통부 보도 자료( 자세한 내용은 이 첨부 자료에 들어있습니다.)

231220(석간) 24년 표준지 표준주택 공시가격(안) 열람(부동산평가과).pdf

0.86MB

 

 

 

2024년 공시가격의 변화

 

국토교통부는 2024년 1월 1일 기준으로 조사 및 산정된 표준지 58만 필지와 표준주택 25만 호의 공시가격안에 대해 소유자의 의견을 청취하기 위한 열람 절차를 진행한다고 발표했습니다. 이번 공시가격은 2020년 수준의 현실화율이 적용되어, 표준지는 1.1%, 표준주택은 0.57% 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 부동산 시장의 변동성이 적었던 것을 반영한 결과로, 최근 10년간 가장 낮은 변동률을 보였습니다.

 

 

 

 

공시지가의 정확성 제고

 

2024년 표준지 공시지가 안은 이전 연도 대비 약 2만 필지가 증가한 58만 필지를 대상으로 산정되었습니다. 117개 감정평가법인과 1,270명의 감정평가사가 참여한 이번 조사는 전국적으로 균일한 변동률을 보였으며, 특히 세종, 경기, 대전, 서울, 광주 등 일부 지역에서는 상승률이 높게 나타났습니다. 반면, 제주는 소폭 하락한 것으로 조사되었습니다.

 

 

 

표준주택 공시가격의 안정적 변동

 

한국부동산원의 시세조사에 따른 2024년 표준주택 공시가격안은 전년 대비 0.57% 상승, 주택공시 도입 이래 가장 낮은 상승률을 기록했습니다. 공시가격이 하락한 지역도 일부 포착되었으며, 이는 현실화율 동결의 효과로 볼 수 있습니다. 서울, 경기 등 일부 지역은 상승률이 높았지만, 제주와 경남 등은 하락률을 기록했습니다.

 

 

 

열람 및 의견 제출 절차 안내

 

국토교통부는 2024년 표준지 공시지가안과 표준주택 공시가격안을 '부동산 공시가격 알리미' 웹사이트와 관할 시군구청 민원실에서 열람할 수 있게 하였습니다. 의견이 있는 소유자는 오는 2024년 1월 8일까지 온라인이나 서면으로 의견서를 제출할 수 있습니다. 최종 공시가격은 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 1월 25일에 공시될 예정입니다.

 

 

 

 

 

 

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