서울 지역, 10월 대규모 주택 분양 시장 동향 및 전망 조회하기

추석 이후인 10월에는 서울 지역에서 약 8000 가구 규모의 대규모 분양 물량이 풀리며, 올해 월간 기준으로 최대 물량이 될 것으로 예상됩니다. 서대문, 이태원, 천호동, 용답동 등 다양한 위치에서 제공되며 실수요자들에게는 집 마련의 기회가 될 전망입니다. 강동구와 동대문구에서 주목할 만한 분양 단지들도 소개되었으며 용산구와 서대문구에서도 신규 공급 물량이 나올 예정입니다. 총 8개 단지와 8063 가구의 분양이 예정되어 있으며, 공급 수치는 전년도 같은 기간보다 72% 증가한 수치입니다.

 

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서울, 추석 이후 대규모 분양 물량 공급 전망

추석 연휴가 끝난 이후인 10월에는 서울 지역에서 약 8000 가구 규모의 대규모 분양 물량이 풀릴 것으로 예상됩니다. 이는 올해 월간 기준으로 최대 물량이며, 서대문, 이태원, 천호동, 용답동 등 다양한 위치에서 제공될 예정입니다. 따라서 집 마련을 원하는 실수요자들에게는 큰 기회가 될 전망입니다. 부동산 R114 집계에 따르면 서울만을 대상으로 총 8개 단지와 8063 가구의 분양이 예정되어 있으며, 이는 올해 가장 많은 공급 수치로서 전년도 같은 기간보다 72% 증가한 수치입니다.

 

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강동구와 동대문구에서 주목할 만한 분양 단지

강동구에서는 '더샵강동센트럴시티', 'e편한세상강동프레스티지원', '강동천호 (행복주택)' 등 3개 단지의 분양이 예정되어 있습니다. '더샵강동센트럴시티'는 천호 4 촉진구역 도시환경정비사업의 일환으로 최고 38층에 총 670 가구를 제공하며, 그중 일부인 168 가구를 일반분양할 예정입니다. 지하철 5호선과 8호선 천호역 도보권에 위치하여 교통 접근성이 우수합니다. 'e 편한 세상강동프레스티지원'은 천호 3 구역 재건축 사업으로 전체 535 가구 중 일반분양인 263 가구를 제공합니다. 역시 천호역과 한강공원이 가까워 생활환경 면에서도 매력적인 선택지입니다.

또한 동대문구의 이문아이파크자이는 최고층인 41층과 총 가구 수인 4321 가구로 대단지로 알려져 있습니다. 전용면적은 다양하게 구성되어 있으며, 지하철 외대역 초역세권 위치로 교통 편리성을 갖추고 있습니다. 입주 시기는 단지별로 차이가 있으며, 일부 단지의 경우 착공 후 몇 년 후 입주 가능합니다.

 

 

 

지역	분양 단지 이름	총 가구	일반분양 가구 수	특징
강동구	더샵강동센트럴시티	670가구	168가구	천호4촉진구역 도시환경정비사업, 천호역 도보권
강동구	e편한세상강동프레스티지원	535가구	263가구	천호3구역 재건축 사업, 천호역 및 한강공원 도보권
동대문구	이문아이파크자이	4321가구	1467가구	외대 역 초 역 세 권, 입주 시기 단지 별 차이.
*용산구 이태원동 더 파크 사이드 서울 420 가 구,  420 가구 유엔사용부지에  복합  단지 조성
*서대문구  영천 반도 유보라 199 가구 , 108 가구 더블 역세권 (서대문역 ,독립문역) *성동구에선 용답동에 들어서는 '청계리버뷰자이'가 대기 중. 1670가구의 대단지로 일반분양 물량이 797가구이며, 지하철 5호선 답십리역과 2호선 신답역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권.

 

용산·서대문·성동 등 다른 지역에서도 신규 공급 물량 나올 예정

용산 구역의 이태원동에 위치한 '더파크사이드 서울'은 복합 단지로 조성됩니다. 지하부터 지상까지 존재하는 복합 시설에 포함된 아파트 중 전용면적 기준 약 170~240㎡ 크기의 아파트 인당 청약 신청을 받을 계획입니다.

서대문 구역에서도 주목할 만한 분양 단지들이 나오고 있습니다. 서대문영천반도유보라는 서대문역과 독립문역을 걷기 좋은 거리에 위치하여 교통 접근성 면에서 우수합니다. 해당 단지는 최고층인 23층과 약 199 가구로 구성되어 있는데 그중 민간분양 비율은 약 108 가구입니다.

성동구에선 용답동에 들어서는 '청계리버뷰자이'가 대기 중이다. 1670가구의 대단지로 일반분양 물량이 797 가구이며, 지하철 5호선 답십리역과 2호선 신답역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권이다.