머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 2025년 최신 판례와 법률 기준으로 정리한 임대인 필수 가이드 🚨 실제 사례: 비밀번호 하나 바꿨다가 500만원 날린 건물주서울 강남구에서 오피스텔을 임대하는 김 씨(52세)는 임대차 계약이 종료된 상가의 출입문 비밀번호를 변경했습니다. 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 상태였고, 계약 종료일이 지났다는 이유였죠.그런데 3개월 후, 김 씨에게 법원 소환장이 날아왔습니다. 임차인이 '평온한 점유권 침해'로 손해배상 청구소송을 제기한 것입니다. 결과는? 김 씨 패소, 500만원 배상 판결."계약 종료 = 바로 내보낼 수 있다"는 생각이 수백만 원짜리 실수가 된 겁니다.📌 왜 계약 종료 후에도 임대인이 손해배상을 해야 할..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 💰 연구소에 또 전세사기 상담이 들어왔습니다이번 주에만 전세사기 관련 상담이 3건이나 들어왔어요. 30대 신혼부부, 40대 직장인, 50대 은퇴 준비자까지. 공통점은 "설마 내가 당하겠어?"라고 생각했다는 거예요.2025년 1-9월 전세사기 피해액이 7992억 원을 넘었습니다. 작년보다 18% 증가했고, 특히 외국인 집주인 사기가 급증하고 있습니다. 신림동 23억 사건, 대림동 15억 사건 등 대형 사고가 계속 터지고 있어요.이 글에서는 연구소에서 수백 건의 상담을 받으며 정리한 전세사기 예방 5단계 체크리스트와 2025년 최신 수법, 당했을 때 대응 방법까지 상세히 설명하겠습니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆정부 ..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 💰 임대사업자 등록했는데 말소됐다고요?주택임대사업자로 등록했던 분들 중 상당수가 자신도 모르는 사이에 등록이 말소된 경우가 많습니다. 특히 2020년 임대사업자제도 개편 이후 자동 말소가 대량으로 발생했고, 2025년 현재도 여전히 말소 여부를 확인하지 못한 채 세금 혜택을 기대하는 분들이 계십니다.문제는 말소된 상태에서는 장기보유특별공제 70%, 양도세 감면, 재산세 감면 등 모든 세제 혜택을 받을 수 없다는 점입니다. 10년을 임대했어도 중간에 말소됐다면 그 이후 기간은 인정되지 않습니다.이 글에서는 임대사업자 등록 말소 여부를 확인하는 3가지 방법과 말소 사유, 재등록 가능 여부, 말소 후 불이익까지 202..

부동산과 경제공부로 월 500 현금흐름을 만들어가는 '머니500연구소' 팀장입니다! 환영합니다!부자 할아버지의 경제교실입니다.뉴스에 나오는 경제 용어, 아는 척하고 넘기셨죠? 이제 제대로 배울 시간입니다.100일 동안 하루 5분씩, 할아버지가 손주에게 이야기하듯 쉽고 재미있게 경제 용어 100개를 정복합니다.어렵지 않아요. 할아버지의 생생한 경험담과 함께하면 경제 공부가 즐거워집니다.경제를 알면 돈이 보입니다. 자, 우리 함께 경제적 자유를 향해 오늘부터 시작해요! "할아버지, 이번 방학에 일본 여행 가는데요, 엄마가 환율 좋을 때 미리 엔화 바꿔놔야 한다고 하던데 무슨 말이에요?"손녀 지민이가 여행 계획표를 들고 내게 물어왔다. 아, 환율! 젊은이들에게는 여행 갈 때나 생각하는 것이지만, 우리 경제에..