전세 사기·금리 부담에 월세 전환 가속! 서울 아파트 임대시장 최신 트렌드와 실전 대처법
최근 서울 아파트 전세 거래량이 급감하고 월세 수요가 크게 늘고 있습니다. 저 역시 집을 구하면서 느꼈던 고민과 경험을 바탕으로, 전세·월세 시장 변화와 주의사항, 그리고 실생활에 도움이 될 만한 정보를 여러분께 이야기하듯 쉽게 풀어드립니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.homeknock.co.kr/web-front/community/insight/14521/ 전세 거래량 급감, 월세 전환 가속 4월 서울 아파트 전세 거래량이 1만141건으로 전월 대비 26.5%나 급감했다. 이는 2024년 9월 이후 최저치로, 전세 시장에 심각한 매물 부족 현상이 나타나고 있다. 입주 물량도 18%나 줄어, 신규 전세 매물이 거의 나오지 않는 상황이다. 이 같은 현상에는 임대차 2법의 영향이 ..
은행 대출 거절당한 이유와 대처법, 신용·소득·DSR 한눈에 보는 체크리스트
대출을 신청했는데 거절당해 당황했던 적 있으신가요? 저 역시 같은 경험을 했고, 그 과정에서 신용점수, 소득 증빙, DSR 등 중요한 심사 기준과 개선 방법을 알게 됐습니다. 이 글에서는 실제 경험과 최신 정보를 바탕으로, 대출 거절의 원인과 승인률을 높이는 실질적인 노하우를 독자 여러분께 쉽게 풀어드립니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/pydg7AA9_n0?si=ul-YJUhErZHkWxLe 대출 거절, 왜 나만 안 되는지 궁금하다면 대출을 신청했지만 예상치 못하게 거절을 당한 경험, 누구나 한 번쯤 겪어봤을 것이다. 신용점수도 괜찮고 소득도 안정적인데, 대체 왜 나만 안 되는지 답답함을 느끼는 경우가 많다. 실제로 금융기관들은 대출 심사에서 신용점수, 소득 증빙, 부채..
배째라식 채무자, 이렇게 대응하세요! 돈 돌려받는 최신 법적 절차 A to Z
지인에게 돈을 빌려줬다가 곤란을 겪은 적이 있습니다. 많은 분들이 이런 문제 로 고민하시는데, 오늘은 악성 채무자에게 돈을 돌려받는 현실적이고 효과적인 방법을 단계별로 정리해 드립니다. 형사 고소부터 가압류, 민사소송, 재산조회, 채무불이행자 명부 등재까지 실제 경험과 최신 정보를 바탕으로 꼭 필요한 대응법을 이야기하듯 안내해 드릴게요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/EHmUYVOZIyQ?feature=shared 악성 채무자 대응, 현실적 문제와 심각성 최근 사회적으로 돈을 빌려준 뒤 악성 채무자가 ‘배째라’ 식으로 돈을 갚지 않는 사례가 급증하고 있다. 처음에는 급박한 사정, 공과금 납부, 자재 대금 등 꼭 필요한 용도로 쓸 것처럼 호소하지만, 실제로는 도박비나 유흥비..
신혼부부·부모님 필독! 증여세, 가산세, 전세신고제 최신 트렌드와 실전 절세 노하우
여러분, 증여세와 가산세, 그리고 자금조달계획서와 전세신고제까지 요즘 세법이 얼마나 빠르게 바뀌고 있는지 아시나요? 저 역시 최근 실제 사례와 정책 변화를 공부하며, 신고·증빙의 중요성과 절세 전략을 체감했습니다. 이 글에서는 현금 증여, 생활비, 엄카 등 실수하기 쉬운 부분부터, 안전하게 자산을 이전하는 방법과 주의사항, 그리고 제도의 개선점까지 제 경험과 생각을 담아 쉽게 풀어드립니다. 꼭 읽고 내 자산을 지키는 데 도움받으시길 바랍니다! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/RbE2xojSLK0?si=oznu5Lam1j4IcChm 증여세, 가산세의 위험과 최신 세무조사 트렌드 최근 증여세 관련 세무조사와 가산세 부과가 한층 강화되고 있습니다. 증여세 신고를 하루라도 늦추거나..