머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 안녕하세요, 머니500 연구소입니다. 6월에 작성한 임대사업자 양도세 글이 꾸준히 사랑받아서, 11월 최신 버전으로 완전히 업데이트했습니다! 🚨 2025년 달라진 핵심 3가지:✅ 비과세 횟수 제한 완전 폐지 (2월부터 시행 중)✅ 임대주택 → 거주주택 전환 후 2년 거주 시 비과세 인정✅ 기준시가 요건 일부 완화 (수도권 9억 이하로 상향 검토 중)특히 지난 6개월간 국세청 유권해석과 실제 적용 사례를 추가했으니, 연말 양도 계획이 있으신 분들은 꼭 확인하세요!1. 2025년 11월 기준 최신 비과세 요건 총정리📍 1-1. 기본 원칙 (변동 없음)1세대 1주택 + 2년 이상 실거주 = 양도세 비과세단, 임대사..

부동산과 경제공부로 월 500 현금흐름을 만들어가는 '머니500연구소' 팀장입니다! 환영합니다!부자 할아버지의 경제교실입니다.뉴스에 나오는 경제 용어, 아는 척하고 넘기셨죠? 이제 제대로 배울 시간입니다.100일 동안 하루 5분씩, 할아버지가 손주에게 이야기하듯 쉽고 재미있게 경제 용어 100개를 정복합니다.어렵지 않아요. 할아버지의 생생한 경험담과 함께하면 경제 공부가 즐거워집니다.경제를 알면 돈이 보입니다. 자, 우리 함께 경제적 자유를 향해 오늘부터 시작해요! 할아버지의 경제 이야기 - 2일차토요일 오후, 할아버지가 손주들과 함께 짜장면을 먹으며 이야기를 시작하셨다."민수, 지혜야, 이 짜장면이 얼마인지 아니?""8,000원이요!" 지혜가 대답했다."그래, 근데 할아버지가 너희 나이 때는 500원..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 💰 2025년 3개월간 3116억 원 증발보이스피싱 피해가 심각합니다. 2025년 1월부터 3월까지 단 3개월 동안 피해액이 3116억 원을 넘었습니다. 이대로 가면 올해 처음으로 연간 1조 원을 돌파할 전망입니다.더 심각한 것은 건당 평균 피해액이 5301만 원으로, 2024년 2813만 원 대비 거의 2배 증가했다는 점입니다. 50대 이상 피해자가 전체의 53%를 차지하며, 2023년 32%에서 지속적으로 증가하고 있습니다.특히 2025년 들어 010번호를 사용한 경찰 사칭, AI 딥페이크 음성을 활용한 자녀 납치 사칭, SNS 여행 정보를 악용한 맞춤형 사기 등 신종 수법이 급증하고 있습니다. 이 글에서는 ..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 자금조달계획서 안전항목은 증여·대출, 위험항목은 예금·개인차용. 성실신고가 유일한 답. 2026년 보유세는 집값 상승으로 30~50% 급등. 마포 래미안 416만원, 대치 은마 1천만원 시대. 대응법: 6월1일 회피, 공동명의, 보수적 대비(올해×1.5배). 세금은 투자 비용의 일부다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ 자금조달계획서 이렇게 쓰면 걸린다 "세무사님, 자금조달계획서 좀 봐주실 수 있나요?"부동산 세무 전문 세무사 K씨에게 최근 이런 문의가 폭주하고 있습니다. 국세청 실시간 감시 소식이 알려진 후부터입니다."이제는 계약하기 전부터 상담 오세요. 계약서 쓰고 나서 오면 늦어요."K세무사가 가장 많이 듣..