머니파이프라인200

오늘은 저의 부동산 이야기를 하려고 해요. 저는 지난 2023년 5월부터 새로운 전세 임차인을 구하는 광고를 시작했어요. 2개 아파트를 동시에 광고를 했어요. 1개는 매도'한다는 광고였고요, 다른 하나는 매도이든 전세이든 ;빠르게 진행되는 것으로 하겠다는 광고였어요. 이렇게 광고 전단지를 만들었어요. 그리고 5월부터 저와 친분이 있는 공인 중개사님 4분에게 광고 전단지를 보내드렸어요. 그리고 어제 1/15일에 전세 계약을 하게 되었어요. 5월부터 1월까지 거의 9개월간의 긴 시간이 걸렸어요. 그것도 전세 임차인을 구하는 광고가 아니라 매도하는 광고였는데, 매도는 결국 진행하지 못했어요. 매도는 아예 문의조차 없어서 결국 전세 임차인을 만나게 되었어요. 그러면 지금부터 저의 부동산 이야기를 시작해 볼게요...

2024년부터 은행권의 주택담보대출에 적용되는 새로운 스트레스 DSR 규제가 대출 한도를 크게 줄이게 됩니다. 규제는 단계적으로 강화되며, 대출 한도는 최대 17% 줄어들게 됩니다. 특히 혼합형, 주기형 상품은 변동금리 대출보다 대출 한도가 덜 줄어듭니다. 이 변화를 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. ◆ 국토부 보도 자료 바로 가기 ◆ 국토교통부 바로가기 스트레스 DSR 규제 적용 시행에 따른 대출 한도 감소 현상 금일인 2월 26일부터 은행권의 주택담보대출에 대해서 '스트레스 DSR(총부채 원리금 상환비율)' 규제가 도입되어 적용되었습니다. 이로 인해서 발생한 가장 큰 변화는 바로 대출 한도의 축소입니다. 기존에 받을 수 있던 대출 금액보다 현저히 줄어들게 된 이는, 대출을 필요로 하는 고객들에게는 ..

이 글은 지인에게 돈을 빌려줄 때 반드시 알아야 할 주요 사항들에 대해 다룹니다. 신뢰하는 지인이라도 돈을 빌려줄 때는 신중해야 하며, 차용증 작성의 중요성을 강조합니다. 또한, 차용증 작성 시 주의해야 할 사항들과 법적 효력을 받기 위한 공증에 대해 설명합니다. 이를 통해 독자들이 안전하게 돈을 빌려줄 수 있는 방법을 배울 수 있습니다. 1. 돈을 빌려줄 때의 주의점 먼저, 친구나 가족 등 믿을 만한 지인이라 하더라도 돈을 빌려줄 때는 항상 신중을 기해야 합니다. 금전 거래는 감정적인 문제와 혼재되기 쉽고, 특정 상황에서는 돈을 빌려줄 수밖에 없는 경우도 발생할 수 있습니다. 그러나 이러한 상황에서도 꼭 유념해야 할 것은, 빌려준 돈은 결국 본인의 자산이므로 반드시 돌려받아야 한다는 점입니다. 이를 위..

국토교통부의 신생아 특례 대출이 출산가구의 주거비 부담을 덜어드리고 있습니다. 2년 이내 출산한 무주택 가구를 대상으로 저리의 주택구입 또는 전세자금 대출을 지원하며, 디딤돌·버팀목 대출은 시중 대출에 비해 금리가 더욱 저렴합니다. ◆ 국토부 보도 자료 바로 가기 ◆ 신생아 특례 대출의 개요 및 현황 국토교통부는 지난 2024년 1월 29일에 신생아 특례 대출을 개시하였다고 발표하였습니다. 이후로 대출 접수 건수와 금액이 안정적으로 증가하고 있음을 확인하였습니다. 이 대출의 주요 목적은 최근 2년 이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로, 저리의 주택구입 또는 전세자금 대출을 지원하는 것입니다. 이를 통해 출산을 계기로 주택을 필요로 하는 가구의 부담을 덜어주는 것이 목표입니다. 최근까지의 데이터를 보면, ..