머니파이프라인200

오늘은 저의 부동산 이야기를 하려고 해요. 저는 지난 2023년 5월부터 새로운 전세 임차인을 구하는 광고를 시작했어요. 2개 아파트를 동시에 광고를 했어요. 1개는 매도'한다는 광고였고요, 다른 하나는 매도이든 전세이든 빠르게 진행되는 것으로 하겠다는 광고였어요. 이렇게 광고 전단지를 만들었어요. 그리고 5월부터 저와 친분이 있는 공인 중개사님 4분에게 광고 전단지를 보내드렸어요. 그리고 어제 1/15일에 전세 계약을 하게 되었어요. 5월부터 1월까지 거의 9개월간의 긴 시간이 걸렸어요. 그것도 전세 임차인을 구하는 광고가 아니라 매도하는 광고였는데, 매도는 결국 진행하지 못했어요. 매도는 아예 문의조차 없어서 결국 전세 임차인을 만나게 되었어요. 그러면 지금부터 저의 부동산 이야기를 시작해 볼게요. ..

오늘은 저의 부동산 이야기를 하려고 해요. 저는 지난 2023년 5월부터 새로운 전세 임차인을 구하는 광고를 시작했어요. 2개 아파트를 동시에 광고를 했어요. 1개는 매도'한다는 광고였고요, 다른 하나는 매도이든 전세이든 빠르게 진행되는 것으로 하겠다는 광고였어요. 이렇게 광고 전단지를 만들었어요. 그리고 5월부터 저와 친분이 있는 공인 중개사님 4분에게 광고 전단지를 보내드렸어요. 그리고 어제 1/15일에 전세 계약을 하게 되었어요. 5월부터 1월까지 거의 9개월간의 긴 시간이 걸렸어요. 그것도 전세 임차인을 구하는 광고가 아니라 매도하는 광고였는데, 매도는 결국 진행하지 못했어요. 매도는 아예 문의조차 없어서 결국 전세 임차인을 만나게 되었어요. 그러면 지금부터 저의 부동산 이야기를 시작해 볼게요. ..

이 글은 국토교통부에서 운영하는 '청년월세 특별지원 사업'에 대해 상세히 설명하고 있습니다. 19세에서 34세 이내의 청년들 중 부모와 따로 생활하면서 집을 소유하지 않은 세입자들을 대상으로 월세 부담을 덜어주는 이 사업의 지원 대상, 제외 대상, 지원 내용, 신청 절차 등을 숫자 중심으로 정리하여 알기 쉽게 설명하고 있습니다. ◆ 국토부 보도 자료 바로 가기 ◆ 국토교통부 바로가기 복지로 바로가기 청년월세 특별지원 사업의 상세 개요 국토교통부에서 운영하는 '청년월세 특별지원(2차 사업)'은 만 19세에서 34세 이내의 청년들 중에서 부모와 따로 생활하면서 집을 소유하지 않은 세입자들을 대상으로 합니다. 이 사업의 주된 목표는 세입자들이 월세를 부담하는 데 있어서의 어려움을 조금이나마 덜어주는 것입니다...

이 글은 개인 주택 매매사업자를 위한 세금 최적화 전략에 대해 다룹니다. 주택 수 관리, 보유세 과세기준일 피하기, 1세대 1 주택 비과세 전략, 그리고 재고 주택 관리에 대한 실질적인 팁을 제공하며, 이를 통해 세금 부담을 최소화하고 사업의 수익률을 높이는 방법을 소개합니다. 1. 개인 매매사업자를 위한 주택 활용 전략: 취득세 중과 피하는 방법 개인 매매사업자로서 주택을 적절히 활용하는 방법 중 하나는 보유하는 주택 수를 1~2채로 유지하는 것입니다. 이 방법은 취득세 중과를 피하고, 세금 부담을 최소화하는 효과적인 전략입니다. 특히, 재고 주택을 취득할 때는 취득세 중과를 꼭 고려해야 합니다. 이를 피하기 위해서는 거주 주택을 제외하고 1-2채 정도의 주택만을 구입하는 것이 바람직합니다. 이렇게 하..