머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 💰 임대사업자 등록했는데 말소됐다고요?주택임대사업자로 등록했던 분들 중 상당수가 자신도 모르는 사이에 등록이 말소된 경우가 많습니다. 특히 2020년 임대사업자제도 개편 이후 자동 말소가 대량으로 발생했고, 2025년 현재도 여전히 말소 여부를 확인하지 못한 채 세금 혜택을 기대하는 분들이 계십니다.문제는 말소된 상태에서는 장기보유특별공제 70%, 양도세 감면, 재산세 감면 등 모든 세제 혜택을 받을 수 없다는 점입니다. 10년을 임대했어도 중간에 말소됐다면 그 이후 기간은 인정되지 않습니다.이 글에서는 임대사업자 등록 말소 여부를 확인하는 3가지 방법과 말소 사유, 재등록 가능 여부, 말소 후 불이익까지 202..

부동산과 경제공부로 월 500 현금흐름을 만들어가는 '머니500연구소' 팀장입니다! 환영합니다!부자 할아버지의 경제교실입니다.뉴스에 나오는 경제 용어, 아는 척하고 넘기셨죠? 이제 제대로 배울 시간입니다.100일 동안 하루 5분씩, 할아버지가 손주에게 이야기하듯 쉽고 재미있게 경제 용어 100개를 정복합니다.어렵지 않아요. 할아버지의 생생한 경험담과 함께하면 경제 공부가 즐거워집니다.경제를 알면 돈이 보입니다. 자, 우리 함께 경제적 자유를 향해 오늘부터 시작해요! "할아버지, 이번 방학에 일본 여행 가는데요, 엄마가 환율 좋을 때 미리 엔화 바꿔놔야 한다고 하던데 무슨 말이에요?"손녀 지민이가 여행 계획표를 들고 내게 물어왔다. 아, 환율! 젊은이들에게는 여행 갈 때나 생각하는 것이지만, 우리 경제에..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소 팀장입니다. 💰 "10년 넘게 임대했는데 왜 세금혜택이 없나요?"최근 임대사업자분들 사이에서 가장 많이 나오는 질문입니다. 10년 이상 주택을 임대했지만 장기보유특별공제 70%나 양도소득세 100% 감면 혜택을 받지 못하는 경우가 속출하고 있습니다.2020년 임대사업자제도 개편 이후 세제 혜택 기준이 크게 변경되었고, 2025년 현재는 더욱 까다로운 조건들이 적용되고 있습니다. 이 글에서는 10년 임대해도 세금혜택을 받지 못하는 5가지 핵심 이유와 2025년 11월 기준 최신 조건을 상세히 설명하겠습니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆정부 공식 사이트: ▪️ 국세청 홈택스: https://www.hometax.go.kr ▪️ 국토교..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 안녕하세요, 머니500 연구소입니다. 6월에 작성한 임대사업자 양도세 글이 꾸준히 사랑받아서, 11월 최신 버전으로 완전히 업데이트했습니다! 🚨 2025년 달라진 핵심 3가지:✅ 비과세 횟수 제한 완전 폐지 (2월부터 시행 중)✅ 임대주택 → 거주주택 전환 후 2년 거주 시 비과세 인정✅ 기준시가 요건 일부 완화 (수도권 9억 이하로 상향 검토 중)특히 지난 6개월간 국세청 유권해석과 실제 적용 사례를 추가했으니, 연말 양도 계획이 있으신 분들은 꼭 확인하세요!1. 2025년 11월 기준 최신 비과세 요건 총정리📍 1-1. 기본 원칙 (변동 없음)1세대 1주택 + 2년 이상 실거주 = 양도세 비과세단, 임대사..