머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 💰 연구소에 취득세 계산 문의가 쏟아집니다이번 주에만 취득세 관련 상담이 5건 넘게 들어왔어요. "집 샀는데 세금이 예상보다 2배나 나왔어요", "1주택자인데 왜 이렇게 많이 나와요?" 하시는 분들이 정말 많습니다.2025년 11월 현재 부동산 취득세는 주택 수, 면적, 가격, 지역에 따라 1%에서 최대 12%까지 차이가 납니다. 3억 집을 샀는데 취득세만 300만원일 수도, 3,600만원일 수도 있다는 뜻이에요.이 글에서는 연구소에서 정리한 2025년 최신 취득세 계산법과 주택 수별 세율, 감면 방법, 실제 계산 예시까지 3분 만에 이해할 수 있도록 설명하겠습니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆정부 공식 사이트:..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 예금 이자 1000만원을 초과하면 건강보험료가 갑자기 폭증한다? 금융소득과 건강보험료의 숨겨진 관계를 파헤쳐 봅시다. 2025년 최신 기준으로 구체적인 계산법까지 설명합니다. 🚨 충격 사건: 예금 이자 1001만원으로 80만원 건보료 폭탄아마 50대 주부 A씨는 최근 은행에서 받은 예금 이자가 연 1001만원이었습니다."1000만원만 넘으면 안 된다고 했는데..."A씨가 받게 된 것은 뜻밖의 건강보험료 고지서. 연간 80만원이 추가로 나왔습니다. 단 1만원이 기준을 넘었을 뿐인데 말이죠.이게 바로 **"금융소득 1000만원의 벽"**입니다.📊 왜 1000만원이 마법의 숫자인가?1000만원 이하 vs 초과: 완전..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 2025년 최신 판례와 법률 기준으로 정리한 임대인 필수 가이드 🚨 실제 사례: 비밀번호 하나 바꿨다가 500만원 날린 건물주서울 강남구에서 오피스텔을 임대하는 김 씨(52세)는 임대차 계약이 종료된 상가의 출입문 비밀번호를 변경했습니다. 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 상태였고, 계약 종료일이 지났다는 이유였죠.그런데 3개월 후, 김 씨에게 법원 소환장이 날아왔습니다. 임차인이 '평온한 점유권 침해'로 손해배상 청구소송을 제기한 것입니다. 결과는? 김 씨 패소, 500만원 배상 판결."계약 종료 = 바로 내보낼 수 있다"는 생각이 수백만 원짜리 실수가 된 겁니다.📌 왜 계약 종료 후에도 임대인이 손해배상을 해야 할..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 💰 연구소에 또 전세사기 상담이 들어왔습니다이번 주에만 전세사기 관련 상담이 3건이나 들어왔어요. 30대 신혼부부, 40대 직장인, 50대 은퇴 준비자까지. 공통점은 "설마 내가 당하겠어?"라고 생각했다는 거예요.2025년 1-9월 전세사기 피해액이 7992억 원을 넘었습니다. 작년보다 18% 증가했고, 특히 외국인 집주인 사기가 급증하고 있습니다. 신림동 23억 사건, 대림동 15억 사건 등 대형 사고가 계속 터지고 있어요.이 글에서는 연구소에서 수백 건의 상담을 받으며 정리한 전세사기 예방 5단계 체크리스트와 2025년 최신 수법, 당했을 때 대응 방법까지 상세히 설명하겠습니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆정부 ..