머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 😰요즘 월세 알아보다가 깜짝 놀라셨나요? 저도 주변에서 정말 많이 들어요. 전세사기 무서워 월세로 갔더니 이제는 월세가 더 무섭다는 이야기. 실제로 서울 임차인 10명 중 6명이 월세를 선택하고 있고, 2년 만에 월세가 25% 급등했대요. 오늘은 이 미친 월세 현상이 왜 벌어지는지, 우리 삶에 어떤 영향을 미치는지 함께 살펴볼게요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ 📊 월세 급등 현황 및 원인 총정리 구분 내용 월세 지수서울 아파트 월세 지..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 안녕하세요, 여러분! 저도 벌써 60대에 접어들면서 은퇴 준비를 본격적으로 하고 있는데요. 요즘 가장 걱정되는 게 바로 건강보험료 문제예요. 😥 직장 다닐 때는 별 생각 없이 내던 건강보험료가, 은퇴 후에는 정말 큰 부담으로 다가온다는 사실! 혹시 알고 계셨나요?실제로 베이비부머 세대의 절반 가량이 퇴직 후 건강보험료를 평균 70% 이상 더 부담하고 있다고 합니다. 소득은 없어졌는데 보험료는 오히려 늘어나니 정말 답답한 노릇이죠. 오늘은 이런 건강보험료 폭탄을 피할 수 있는 현실적인 방법 3가지를 자세히 알려드릴게요! 📋 ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ 핵심 ..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 2022년 10월 21일 이후 용도변경 기준이 바뀌면서 1주택자가 갑자기 다주택자로 세금폭탄을 맞는 사례가 급증하고 있습니다. 상가 임차인의 전입신고, 오피스텔 주거용 사용, 다가구주택 옥탑방 등 세 가지 함정만 피해도 수억 원을 절세할 수 있습니다. 실제 피해 사례와 대응법을 핵심 정리표로 확인하세요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ 상가·오피스텔·다가구주택 세금폭탄 핵심 정리표📌 용도변경 기준일 변경 (2022.10.21 시행) 구분 변경 전 변경 후 (2022.10.21~) 영향 판단 기준일계약일잔금일잔금 전 용도변경 시 비과세 불가사례계약 시 주택 → 잔금 전 상가 변경 → 주택으로 인정계약 시 주택 →..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 여러분, 지금 부동산 시장에 엄청난 변화가 일어나고 있습니다 💥수도권 빌라와 오피스텔 거래의 72.5%가 월세로 이뤄지고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 불과 5년 전만 해도 44%였던 이 수치가 18포인트나 급등했습니다. 전세사기 공포와 대출 규제 강화가 맞물리면서 우리나라 임대차 시장의 근간이었던 전세 제도가 빠르게 무너지고 있습니다. 서울 오피스텔 평균 월세는 이미 91만6,000원을 넘어섰고, 특히 40~60제곱미터 중소형은 1년새 2.3%나 올랐습니다. 세입자라면 반드시 알아야 할 대응 전략과 투자자라면 놓치지 말아야 할 수익형 부동산 체크리스트를 지금 바로 확인하세요 🎯 ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ ..