머니파이프라인200

주택 전‧월세 중개를 담당하는 공인중개사들이 이제부터 세금 체납 및 선순위 임차인 정보를 임차인에게 제공하는 것이 법적 의무가 되었습니다. 이를 누락하거나 제대로 설명하지 않을 경우, 최대 500만 원의 과태료가 부과될 수 있다는 사실을 알아두셔야 합니다. 더불어 이로 인해 임대인이 제출해야 하는 서류와 확인해야 할 사항들도 증가하게 되었습니다. 이런 변화에 대비하여 정보를 정확히 파악하고 준비하시는 것이 중요합니다. Q1: 중개사의 새로운 의무는 무엇인가요? A1: 12월부터 공인중개사는 주택 전월세 중개 과정에서 임차인에게 집주인의 국세‧지방세 체납 정보, 확정일자 부여현황, 전입세대 확인서 제출 여부, 해당 주택의 최우선변제금, 임대보증금 보증 관련 정보 등을 의무적으로 설명해야 합니다. Q2: 중..

대한민국의 아파트는 정말 안전할까? 최근 실시된 전국 민간 무량판 아파트에 대한 전수조사 결과가 드디어 발표되었습니다. 이번 조사는 공정성과 투명성을 중점으로 실시되었으며, 입주민들의 직접 참여도 가능했습니다. 그 결과로써 우리나라 아파트의 구조적 안전성이 확보되었다는 것이 확인되었습니다. 하지만 이것이 모든 건축물에 대한 안심을 의미하는 것일까요? 주상복합 오피스텔 등 비아파트 건축물에 대한 조사도 진행 중입니다. 국민들의 생명과 재산을 보호하기 위해 어떠한 방안이 마련되고 있는지 지금 바로 확인해 보세요 민간 무량판 아파트 전수조사 결과 발표 국토교통부 장관 원희룡은 대통령의 지시로 실시한 전국 민간 무량판 아파트에 대한 전수조사 결과를 발표하였습니다. 이번 조사는 공정성과 투명성을 위해 해당 지자체..

이 글은 임대인 위해 주택 매매 시 발생한 중대한 하자에 대한 손해배상과 계약 해제 가능 여부를 설명합니다. 잔금일 이후 6개월 동안만 매도인에게 책임이 있다는 오해를 해소하고, 실무와 법적 측면에서 정확한 하자담보책임 조건을 안내합니다. 목차: 1. 매도인의 하자담보책임 이해하기 2. 하자담보책임 청구의 4가지 조건 3. 잔금일로부터 6개월 동안만 매도인에게 책임이 있다는 오해 바로잡기 4. 분쟁 예방과 특약 작성의 중요성 1. Q: 매도인의 하자담보책임이란 무엇인가요? A: 매도인의 하자담보책임은 주택 매매 이후 발견된 중대한 하자에 대해 매수인이 손해배상을 청구하거나 계약을 해제할 수 있는 권리를 의미합니다. 예를 들어, 누수, 균열, 외관 비틀림‧붕괴 등의 중대한 하자가 있을 경우 이를 적용할 수..

임차인이 점유 중인 상가의 비밀번호를 임대인이 무단 변경할 경우 법적 처벌을 받을 수 있다는 사실을 설명하는 글입니다. 대구지법에서 이와 관련된 판결이 있었으며, 이를 통해 임대차 계약 종료 후 발생할 수 있는 갈등과 그에 따른 법적 책임에 대해 알아봅니다. **목차** 1, 계약 종료 후 원상회복과 보증금 반환 문제로 갈등 및 계약 종료 후 원상회복과 보증금 반환 문제로 갈등 2, 보증금 반환 거부와 점유 유지 및 주거칩입 죄와 주거자의 권리 3, 임차인의 시설물을 함부로 옮기면 재물손괴죄 처벌 및 명도소송이 합법적인 방법 계약 종료 후 원상회복과 보증금 반환 문제로 갈등 및 계약 종료 후 원상회복과 보증금 반환 문제로 갈등 이번 글에서는 임차인이 점유 중인 상가의 비밀번호를 임대인이 무단 변경할 경우..