자금조달계획서 작성부터 증여세까지, 부동산 거래 시 반드시 알아야 할 자금출처조사 핵심 전략
요즘 부동산 거래할 때 자금출처조사가 얼마나 무서운지 다들 아시죠? 제가 국세청 출신 세무사로서 직접 겪은 사례와 노하우를 바탕으로, 대출 활용법부터 증여세 신고까지 자금출처조사를 피하는 현실적인 방법을 쉽고 자세하게 알려드릴게요. 꼭 읽고 대비하세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/yeDLVSICwKU?si=EgXX3cznBIFZT6j9 구분 주요 내용실전 팁 및 주의사항 자금출처조사란?부동산 취득 시 자금의 출처를 국세청이 확인하는 절차. 고가주택, 미성년자, 소득 부족자 등 전수조사 대상 확대.자금조달계획서와 실제 자금 흐름이 일치해야 하며, 증빙자료를 꼼꼼히 보관해야..
실제 사례로 보는 갭투자 위험성, 안성 아파트 시장 붕괴와 투자자 생존 전략
안녕하세요, 여러분. 오늘은 경기도 안성에서 최근 벌어진 부동산 갭투자 붕괴 현상에 대해 이야기해드리려고 합니다. 이 이야기는 단순한 뉴스가 아니라, 실제로 많은 투자자들과 집주인들이 겪고 있는 현실이며, 앞으로 부동산 투자에 관심 있는 분들에게 꼭 필요한 교훈이 될 수 있습니다. WHAT, WHY, HOW 형식으로 구체적으로 정리해서 여러분께 전달해드릴게요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/n3nVY_77mAo?si=DWSDxQ0pOIwRxHfI 구분 ..
전월세 신고 안 하면 얼마나 벌금 나올까? 2025년 신고제 과태료 기준과 실전 대응법
여러분, 요즘 전월세 계약 맺으신 분들 많으실 거예요. 그런데 혹시 전월세 신고제 과태료에 대해서 들어보셨나요? 이번에 정부가 과태료 부과 규정을 대폭 바꿔서, 이제 정말 꼼꼼히 신고해야 하는 상황이 됐어요. 저도 최근에 이슈가 돼서 자세히 알아봤는데, 여러분께 WHAT(무엇인가), WHY(왜 중요한가), HOW(어떻게 해야 하는가) 이렇게 세 가지로 정리해서 쉽게 설명해드릴게요. 그리고 실제로 어떤 경우에 얼마의 과태료가 부과되는지, 신고 방법까지 꼼꼼히 알려드릴 테니 끝까지 읽어보시면 앞으로 전월세 계약할 때 꼭 도움이 될 거예요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆👨⚖️ 전월세 신고제 과태료는 이럴 때, 이만큼씩 부과됩니다! 최대 100만원까지 나와요! ...더보기 👇 https://communit..
전세대출 보증비율 인하, DSR 심사 강화! 전세대출 받는 방법과 한도·금리 변화 완벽 분석
여러분, 전세대출 한도가 줄고 금리가 오르는 요즘, 보증기관 심사까지 깐깐해졌어요. 이 변화가 임대인과 세입자 모두에게 어떤 영향을 주는지, 꼼꼼히 알려드릴게요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆😭 전세대출 이번달부터 한도는 줄어들고, 금리는 올라요! ...더보기 👇 https://community.zaritalk.com/post/109206?utm_term=173929 오늘은 요즘 전세대출 시장에서 핫한 소식을 좀 더 쉽게 풀어서 이야기해볼까 합니다. 요즘 뉴스를 보면 “전세대출 한도 줄어든다”, “금리 오른다”는 이야기들이 많죠. 그 이유와 앞으로 어떤 변화가 생기는지, 그리고 여러분께 어떤 영향을 주는지 자세히 설명드릴게요. 항목 ..