보증금 1000만원 초과 시 임대인 세금 미납 내역 확인 방법: 주택·상가 모두 가능하다.
보증금 1000만 원 이상의 임대차 계약을 체결한 예비 세입자는 임대인의 동의 없이도 세금 미납 내역을 확인할 수 있습니다. 이 글에서는 이 제도의 도입 배경, 조건, 절차, 주의사항 등을 상세히 설명해 드립니다. 세입자의 보증금을 보호하기 위한 필수 정보를 확인해 보세요. ◆ 보도자료 바로가기 ◆https://www.moef.go.kr/main.do 1. 임대인 세금 납부 실적 열람권: 무엇이 바뀌었나? 지난해 4월부터 예비 임차인들은 임대인의 동의 없이도 세금 미납 내역을 확인할 수 있게 되었습니다. 이는 정부와 국회가 세입자의 권리를 보호하기 위해 마련한 제도로, 주택이든 상가든 상관없이 보증금 1000만 원 이상의 임대차 계약을 체결한 경우 해당됩니다. 예비 임차인은 계약 체결일부터 입주일 전..
현금영수증 발급 요청받았나요? 주택 월세 현금영수증 자진 발급 방법 총정리
주택 임대인이 세입자로부터 현금영수증 발급 요청을 받았을 때 당황하지 않고 대응하는 방법을 안내합니다. 세입자가 홈택스와 손택스를 통해 스스로 현금영수증을 발급하는 절차와 필요한 증빙자료, 연말정산 시기 등을 자세히 설명합니다. 이 글을 통해 번거로움을 덜고 효율적으로 문제를 해결하세요. 우선, 주택 임대인도 국세청에 면세사업자로 등록하고, 현금영수증 가맹점에 가입했다면 문제없이 현금영수증을 발급할 수 있습니다. 그러나 많은 임대인들이 세무서에 사업자등록만 하고 현금영수증 가맹점에는 가입하지 않은 경우가 많습니다. 이 경우 현금영수증을 발행할 수 없어 세입자의 요청에 난처함을 느낄 수 있습니다. ◆ 보도자료 바로가기 ◆ 현금영수증 발급 가능한 경우와 불가능한 경우 최근 자리톡 임대인 커뮤니티에..
임대차 계약 갱신 청구권: 임대인이 거부할 수 있는 9가지 합법 사유 완벽 정리
임대차 계약 갱신을 요구하는 세입자가 반드시 알아야 할 임대인의 합법적 갱신 거부 사유 9가지를 소개합니다. 월세 연체, 실거주 이유, 주택 파손 등 주택임대차보호법에 따른 구체적인 거부 조건과 법적 절차를 통해 임대차 계약의 안정성과 권리를 보호하는 방법을 안내합니다. ◆자리톡 보도자료 바로가기 ◆ 계약갱신청구권과 그 중요성 계약갱신청구권은 임차인이 임대차 계약 기간 중 1회에 한해 2년간 계약을 갱신할 수 있는 권한을 부여하는 제도로, 전세 계약과 월세 계약 모두에 적용됩니다. 임차인이 계약갱신을 청구하면, 임대인은 특별한 사유가 없는 한 이를 수락해야 합니다. 임차인은 계약 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간 동안 갱신을 요청할 수 있으며, 이 기간을 벗어난 갱신 요청..
육아기 근로 시간 단축 및 육아 지원 제도 확대: 법률 개정의 배경과 주요 내용 살펴보기
정부는 육아기 근로시간 단축 자녀 나이를 12세 이하로 확대하는 등 육아지원제도를 강화한다. 이번 법률 개정은 육아와 일을 병행하는 부모들을 지원하고, 출산 및 양육 환경을 개선하여 저출산 문제 해결에 기여한다. 주요 내용과 혜택을 알아보자. ◆ 보도자료 바로가기 ◆ https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148930730 공무원 육아시간 ‘8세·초등2 이하’로 확대…내달 2일부터 시행하루 최대 2시간까지 사용할 수 있는 공무원 육아시간의 대상 자녀 나이가 기존 5세 이하에서 ‘8세 또는 초등학교 2학년 이하’까지로 확대된다. 또 육아를 위해 근로시간을 단축한 공무원의 소www.korea.kr 법률 개정의 주요 내용 정부는 ‘남녀고용평등과 일·..