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본 글은 종합부동산세, 특히 종부세 합산배제와 과세특례에 대해 다룹니다. 합산배제와 과세특례의 기본적인 개념을 설명하고, 이들을 신청하거나 취소할 수 있는 시기와 방법을 안내합니다. 또한, 2023년 세제 변경에 따른 세금 절약 전략, 특히 부부 공동명의 1 주택자 과세특례 취소를 통한 세금 절감 방안을 제시합니다. 이를 통해 독자들이 종부세를 더 효과적으로 관리하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 1, 종부세 합산배제와 과세특례의 기본 개념 먼저, 종부세 합산배제와 과세특례에 대해 알아보죠. 합산배제는 법에서 정한 요건을 충족하는 주택을 종합부동산세 과세 대상에서 제외하는 것을 말합니다. 반면, 과세특례는 부부 공동명의 1주택, 일시적 2 주택, 상속주택, 지방 저가주택 소유자에게 1세대 1 주택자에게 적..

2023년 종합부동산세를 분납할 수 있는 조건과 방법에 대해 설명합니다. 납부세액이 300만 원을 초과할 경우, 일부 금액을 6개월 동안 분할하여 납부할 수 있고, 분납 신청은 12월 15일까지 해야 합니다. 올해 종부세 납부 인원은 50만 명으로, 지난해에 비해 78만 명이나 줄었습니다. Q1: 이번에 종부세를 분납할 수 있다고 하던데 어떤 조건이 있나요? A1: 네, 종합부동산세(이하 종부세)는 납부세액이 300만 원을 초과할 때만 분납할 수 있습니다. 이는 종부세와 농어촌특별세를 합한 전체 납부세액이 300만 원을 초과할 때 해당됩니다. 분납 가능 금액은 전체 납부세액에 따라 달라집니다. Q2: 분납 가능 금액이 얼마나 되나요? A2: 납부세액이 300만원 초과 600만 원 이하일 때는 납부세액에서..

상속세는 피상속인의 사망으로 이루어진 상속에 대해 과세되는 세금입니다. 일반적으로 상속세는 배우자가 있을 때 10억 원, 없을 때 5억 원까지 공제되지만, 상속인의 순위에 따라 공제액이 달라질 수 있습니다. 선순위 상속인이 아닌 사람이 상속을 받을 경우, 일괄공제액이 적용받지 못하게 되어 상속세가 부과될 수 있습니다. 이런 상황을 예시를 통해 설명하며, 상속세의 이해와 계산법에 대해 알아봅니다. 1. 상속세의 이해와 상속인의 중요성 상속은 피상속인의 사망을 계기로, 상속인이 피상속인의 권리 의무를 승계하는 것을 의미합니다. 이에 따라 발생하는 상속세는 피상속인의 사망으로 상속받은 재산에 대해 취득자에게 과세하는 세금입니다. 일반적으로 상속세는 배우자가 있을 때 10억 원까지, 배우자가 없다면 5억 원까지..

2023년 종합부동산세 고지서 발송에 따른 과세 대상자 수와 세액의 변동을 다룬 글입니다. 전체적으로 과세 대상자 수와 세액이 크게 감소한 것을 확인할 수 있으며, 이는 정부의 세율 인하, 기본공제금액 인상, 공시가격 하락 등의 부동산 세제 정책 변화의 영향으로 보입니다. 특히 1세대 1 주택자와 다주택자 모두에서 과세 대상자 수와 세액이 줄어든 것을 확인할 수 있습니다. 이 글은 이러한 변화의 원인과 세부적인 변동률을 살펴보는 내용을 담고 있습니다. 1. 2023년 종부세 고지 대상자 수와 세액 감소 올해 종합부동산세 고지서가 발송되면서, 기획재정부와 국세청은 대상자 수와 세액 등의 정보를 공개했습니다. 지난해에 비해 대상자 수와 세액이 크게 줄어든 것이 파악되었습니다. 주택분에 대한 고지서를 받은 사..