강남만 오를까? 서울 아파트, 숨겨진 투자 기회 포착! (ft. 토지거래허가제)
최근 서울 부동산 시장, 롤러코스터 타는 기분이죠? 🎢 토지거래허가제 해제 후 급등, 재지정 후 급락... 도대체 어떻게 해야 할까요? 전문가 분석과 함께, 무주택자, 1주택자, 전세 거주자 모두에게 현실적인 내 집 마련 전략을 알려드립니다. 지금 바로 확인하고 혼란 속 기회를 잡으세요!" ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/X9475SWpP0Y?si=q1pyOFg8-K0e7XsX 서울 부동산 시장, 혼돈 속 기회는 있는가? 최근 서울 부동산 시장은 급격한 변동성을 보이며 혼란스러운 상황이 연출되고 있습니다. 2월 14일, 서울시가 토지거래허가구역을 해제한 지 불과 34일 만에 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 전체를 다시 묶으면서 시장의 불확실성이 커졌습니다. 특히 강남 3..
11년 만에 최대 미분양! 부동산 폭락 신호일까? 내 집 마련 기회일까?
안녕하세요, 여러분! 최근 부동산 시장, 11년 만에 최대 미분양 소식에 걱정이 많으시죠? 저도 마찬가지였는데요. 꼼꼼히 데이터를 분석하고 전문가의 조언을 참고하니, 오히려 기회가 보이더라고요! 서울은 공급 부족, 지방은 양극화 심화! 이럴 때일수록 섣부른 투자보단 옥석 가리기가 중요합니다. 저의 경험과 함께, 미분양 시대 현명하게 내 집 마련하는 방법, 함께 알아볼까요? ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/AynKzpPNLF0?si=5STNUZIvOyp1PcXw 부동산 시장, 빨간불? 11년 만에 최대 악성 미분양, 위기일까 기회일까? 최근 부동산 시장에 심상치 않은 기류가 감돌고 있습니다. 11년 만에 최대치를 기록한 악성 미분양, 즉 준공 후에도 팔리지 않아 '다 지었는데 ..
부부 공동명의로 양도세 7천만원 절세? 부부 공동명의의 숨겨진 장단점과 주의사항
안녕하세요, 여러분! 오늘은 부동산 투자에서 꼭 알아야 할 '부부 공동명의'에 대해 이야기해볼게요. 최근 부동산 시장이 뜨거워지면서 많은 분들이 관심 갖는 주제인데요. 양도세와 종부세 절감부터 재산권 보호까지, 공동명의의 다양한 혜택을 알아볼 거예요. 하지만 장점만 있는 건 아니에요. 증여세나 건강보험 문제 같은 주의사항도 꼭 짚고 넘어갈게요. 특히 2025년 기준 최신 정보로 여러분께 실질적인 도움을 드리고자 해요. 함께 알아보실까요? ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.homeknock.co.kr/web-front/community/insight/14026/ 부동산 시장 변화와 부부 공동명의의 중요성 최근 토지거래허가제 해제 이후 서울 중심지를 중심으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있..
증여세 폭탄 피하는 똑똑한 방법: 10년 합산규정 활용하기
안녕하세요, 여러분. 오늘은 부동산 증여와 관련된 중요한 정보를 나눠볼게요. 최근 부동산 가격 상승으로 증여를 고민하시는 분들이 많죠? 증여세 계산의 핵심인 5천만원 공제와 10년 합산규정에 대해 자세히 알아보고, 증여 시기 선택의 중요성도 설명드릴게요. 또한 누진세율 구조와 신고 기한 준수의 중요성까지 다룰 예정이에요. 이 정보들이 여러분의 현명한 증여 결정에 도움이 되길 바랍니다. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.homeknock.co.kr/web-front/community/insight/14117/ 부동산 시장 상승에 따른 증여세 고민 증가 최근 서울과 수도권을 중심으로 부동산 시장이 다시 상승세를 보이면서, 자녀에게 아파트를 증여하려는 가정들의 고민이 깊어지고 있습니다. 부동..