머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. ② - 법적 분쟁 없이 해결하는 실전 가이드"계약 끝났는데 임차인이 안 나가요!""비밀번호 바꿔도 되나요?""명도소송은 얼마나 걸리나요?"상가 임대인이라면 한 번쯤 겪는 악몽입니다. 하지만 잘못 대응하면 오히려 임대인이 손해배상을 물 수 있어요!오늘은 2025년 최신 판례를 바탕으로, 임차인이 안 나갈 때 안전하게 대처하는 방법을 알려드립니다.🚨 절대 하면 안 되는 행동 3가지먼저 이것부터! 급해도 절대 하면 안 됩니다!❌ 1. 비밀번호 임의 변경"계약 끝났으니 내 마음대로 해도 되지 않나요?"NO! 계약 종료 = 즉시 명도 권리 아닙니다!실제 판례 (서울중앙지법 2023):건물주가 비밀번호 변경 → 손해배상 500..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 종부세 고지서 받고 깜짝 놀라셨나요?2025년 11월 국토교통부가 발표한 **'2026년 부동산 가격공시 추진방안'**에 따르면, 내년에도 공시가격 현실화율은 69%로 동결됩니다. 하지만 안심하기는 이릅니다. 서울 강남구 압구정동 신현대9차 전용면적 111㎡의 2026년 보유세(재산세+종합부동산세)는 2647만원으로, 올해 대비 42.5% 증가할 것으로 예상됩니다."현실화율은 동결인데 왜 세금은 오르나요?"답은 간단합니다. 시세가 올랐기 때문입니다. 2026년 종부세, 무엇이 달라지나공시가격 현실화율은 4년 연속 동결국토교통부는 13일 한국부동산원 서울강남지사에서 '2026년 부동산 가격공시 정책 개선을 위한 공청회'를..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. [① - 실전 체크리스트로 안전하게 마무리하기]"계약 끝났는데... 임차인이 안 나가면 어떡하죠?""보증금 돌려주기 전에 확인할 게 뭐가 있나요?""명도까지 얼마나 걸리나요?"상가 임대차 종료, 생각보다 복잡합니다. 한 단계만 잘못해도 법적 분쟁으로 이어질 수 있어요.오늘은 2025년 최신 법령을 바탕으로, 상가 임대차를 안전하게 종료하는 방법을 단계별로 알려드리겠습니다!왜 절차가 중요한가요?실제 사례: 서울 강남구 건물주 F씨계약 종료일에 임차인이 안 나가자, F씨는 급하게 비밀번호를 변경했습니다.결과? 손해배상 500만 원 + 스트레스 6개월 👉 관련 글: 상가 비밀번호 변경의 법적 문제 (2025년판)올바른 절차..

부동산과 경제공부로 월 500 현금흐름을 만들어가는 '머니500연구소' 팀장입니다! 환영합니다!부자 할아버지의 경제교실입니다.뉴스에 나오는 경제 용어, 아는 척하고 넘기셨죠? 이제 제대로 배울 시간입니다.100일 동안 하루 5분씩, 할아버지가 손주에게 이야기하듯 쉽고 재미있게 경제 용어 100개를 정복합니다.어렵지 않아요. 할아버지의 생생한 경험담과 함께하면 경제 공부가 즐거워집니다.경제를 알면 돈이 보입니다. 자, 우리 함께 경제적 자유를 향해 오늘부터 시작해요!⏰ 수요일 오전, 마트에서😊 할아버지: 손주들아, 마트를 봐. 이곳에 팔리는 물건들은 어디서 왔을까?🧒 민수: 한국에서 만든 건 있고, 외국에서 사온 것도 있겠네요.😊 할아버지: 정확해! 그게 바로 오늘 할아버지가 이야기해줄 무역수지란다...