머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 💰 현재 세금 부담 현황 한눈에 보기구분 2020년 2025년 현재 증가율 비고평균 보유세523만 원847만 원⬆️ 62%임대사업자 기준종합부동산세기준값2.3배 상승⬆️ 130%전국 평균서울 2주택 연간 세금약 780만 원1,200~2,500만 원⬆️ 54~220%지역별 편차 큼양도세 최고세율42%75% ⚠️⬆️ 78%다주택 중과 적용 시재산세 증가율기준값연평균 15~20%⬆️ 지속 상승공시가 현실화 영향🔥 충격 포인트: 단 5년 만에 세금 부담이 평균 60% 이상 폭증했습니다!🎯 5대 세금 절약 핵심 전략✅ 전략 1️⃣ 증여를 활용한 세대 분산대상 공제 한도 기간 절세 효과 활용 팁자녀5천만 원10년연 68..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 여러분, 월급 128만 원 받던 평범한 직장인이 어떻게 23억 자산을 만들었을까요? 🤔 비결은 7평, 13평 같은 초소형 아파트였어요! "소형 아파트는 투자 가치 없다"는 편견을 깨고 17년간 꾸준히 투자해서 지금은 7채를 보유하고 월 250만 원의 현금흐름을 만들고 있답니다. 💰 저축금 1억만 있어도 시작할 수 있는 실전 노하우를 지금 바로 공개할게요! ✨ ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/Wy_H5Dx2MCI?si=1xj5quEwGKYLSSyS 📊 초소형 아파트 투자 핵심 전략 구분 ..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 여러분, 지금 대한민국 임대사업자들은 정말 힘듭니다. 😰정부는 연일 쏟아지는 부동산 규제로 다주택자와 임대사업자를 '투기꾼'으로 몰아가고 있습니다. 취득세 최대 13.2%, 종부세 중과, 양도세 중과까지... 세금 폭탄이 삼중으로 날아오는 상황입니다. 💣실제로 서울 강남의 한 임대사업자는 "3채를 보유하고 있는데, 연간 세금만 5천만원이 넘어간다"며 "월세 수입으로는 세금도 감당하기 어려운 지경"이라고 토로했습니다. 통계로 보는 현실:2023년 대비 2025년 임대사업자 등록 취소 37% 증가 📈서울 아파트 전세가율 평균 82% (역대 최고 수준)다주택자 양도세 부담 평균 1억 2천만원 (34평 기준, 서울..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다. 서울 재개발 투자의 숨은 기회를 찾고 계신가요? 5억 원대 투자로도 가능한 최적의 입지와 현명한 사업성 분석법, 그리고 서울시가 내놓은 파격적인 정책 인센티브를 친절하고 구체적으로 안내해 드립니다. 투자 리스크를 줄이는 핵심 포인트까지 꼼꼼하게 알려드리니, 재개발 시장 성공의 열쇠를 잡아보세요! 🚀🏡 ◆ 출처 자료 바로가기 ◆ 서울 재개발 투자 핵심 정리 🏙️ 핵심 내용 💡 상세 설명 ..