지방세법 개정안 발표: 1주택자 재산세 부담 완화와 지방 주택시장 활성화 대책
행정안전부는 지방세법 시행령 및 시행규칙 개정안을 입법예고했습니다. 이번 개정안에는 1 주택자의 재산세 부담 완화와 지방 주택시장 활성화를 위한 다양한 정책이 포함되어 있습니다. 공시가액비율 특례 연장, 과세표준상한제 도입, 인구감소지역 1 주택 특례 등의 내용이 담겨 있습니다. ◆ 행정안전부 보도자료 바로가기 ◆ 인구감소지역 1주택 특례 도입 - 1주택자의1 주택자의 경우 공시가액의 43~45%만을 과세표준으로 적용하는 특례를 연장하여 재산세 부담을 낮추고 있습니다. - 이를 통해 1 주택자의 재산세 부담이 일반 주택 소유자에 비해 약 30% 낮아지게 됩니다 - 인구감소지역에 소재한 1주택을 추가로 취득한 기존 1 주택자에 대해 1 주택자 특례를 계속 적용받을 수 있도록 했습니다. [6] - 이를 통해..
1주택자를 위한 재산세 부담 완화를 위한 정부의 공시가액비율 특례 연장 및 과세표준상한제 도입 정책 살펴보자
정부는 1 주택자의 재산세 부담을 완화하기 위해 공정시장가액비율 특례를 연장하고, 과세표준상한제를 도입할 계획입니다. 올해 총 주택 재산세 부담은 작년 대비 1.2% 증가할 것으로 예상되지만, 정부의 재산세 부담 완화 조치로 공시가격 증가율보다는 낮은 수준일 것으로 전망됩니다. 정부는 1 주택자 및 노령층의 세 부담 완화, 빈집 재산세 지원 확대 등 다양한 정책을 추진할 계획이며, 4월 19일부터 5월 9일까지 지방세법 시행령 및 시행규칙 개정안을 발표할 예정입니다. ◆ 행정안전부 보도자료 바로가기 ◆ 서민 주거비 부담 완화 대책 행정안전부는 서민의 주거비 부담을 완화하기 위한 대책으로 「지방세법 시행령‧시행규칙 개정안」을 4월 19일부터 5월 9일까지 20일간 입법예고했습니다. 이번 개정안에는 다음과 ..
주택 임대차 청구제, 1년 연장 및 과태료 개선 및 임대차 시장의 투명성 제고와 중립 유지를 통한 안정화
국토교통부가 주택 임대차 청구제를 1년 연장하고 과태료 처리 방식을 개선하여 임차인의 보호를 강화했습니다. 모바일 기술을 활용한 임대차 계약의 편의성을 높이고, 과태료를 조정하여 시장의 투명성과 안정성을 제고했습니다. 또한, 중립적인 임대차 시스템을 유지하고 과태료 독점을 방지하여 임대차 시장의 건전성을 강화하였습니다. 이러한 정책은 임차인의 부담을 줄이고 임대차 시장의 안정성을 높이는 데 기여합니다. ◆국토 교통부 보도자료 바로가기 ◆ 지속적인 보호 강화 국토교통부(더 박상우)는 주택 임대차를 링크제의 계도기간을 '24년 6월 1일부터 '25년 5월 31일까지 1년 추가 연장한다. 주택 임차인의 권리를 보호하기 위해 임대차 시장의 실거래 정보를 투명하게 제공함으로써 '21년 6월 1일부터 검색되었습니다..
세금 절약의 비밀: 부동산 거래를 사업 소득으로 전환하기
이 글에서는 부동산 거래를 통한 세금 혜택을 극대화하는 방법을 다루고 있습니다. 세금 절약을 위한 실질적인 사업 활동, 세법의 미묘한 차이점 이해, 사업체 등록의 중요성에 대해 설명하며, 성공적인 부동산 트레이더가 되기 위한 전략적 접근 방법을 제시합니다. 자료 출처 : 부동산 정보 인사이트, 홈노크 부동산 매매사업자의 세금 혜택 부동산 시장에서는 매매 활동을 통해 이익을 추구하는 개인 매매사업자들이 있습니다. 이들에게 적용되는 세금 체계는 일반적인 거주 주택 매각과는 다른 기준을 적용받습니다. 일반적으로 주택을 매각할 때 1년 미만 보유 시에는 70%, 1년 이상 2년 미만 보유 시에는 60%의 높은 단기 양도세율이 부과됩니다. 여기에 지방소득세까지 합하면 각각 77%, 66%의 세율로 세금 부담이 상..