머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 안녕하세요, 머니500 연구소입니다! 지난 주 올린 '2025년 임대사업자 양도세 비과세' 글 보셨나요? 오늘은 약속드린 대로 실제 사례와 구체적인 숫자로 성공과 실패 케이스를 분석해보겠습니다. 이 글을 읽으면 알 수 있는 것:양도세 1억 2천만원을 0원으로 만든 실제 사례단 하루 차이로 8천만원 날린 실수엑셀로 직접 계산하는 방법 성공 사례 1: 강남 아파트 임대사업자 박대표의 1.2억 절세 기본 정보인물: 박대표(45세), IT기업 대표보유 주택: 강남구 래미안 34평 (2015년 매입)매입가: 8억원양도가: 15억원 (2025년 10월)양도차익: 7억원 전략 실행 과정 [2015년 - 2020년: 임대사업 기..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 찬바람이 불던 11월의 어느 저녁, 할아버지 서재에서"할아버지, 요즘 집 팔면 세금을 억 단위로 낸다던데요?""호호, 맞아. 하지만 할아버지는 작년에 강남 아파트를 팔았는데 세금을 한 푼도 안 냈단다.""네? 탈세하신 건 아니죠?""아니야! 합법적인 방법이지. 자, 핫초코 마시면서 들어보렴." 📚 첫 번째 이야기: "집의 이름표를 바꿔라" "손자야, 정부는 **'내가 사는 집'**을 팔 때는 세금을 안 받는단다. 대신 2년 이상 살아야 해.""그럼 임대 주던 집은요?""바로 그게 포인트야! 임대사업자가 되면, 임대하던 집도 '내 집'으로 바꿀 수 있어." 🎮 임대사업자 4단계 미션 1단계: 임대사업 등록 (세무서..

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. 📌 들어가며"계약 끝났는데 보증금을 안 줘요. 근데 이사는 가야 하는데... 어떡하죠?"2025년 상반기, 임차권등기명령 신청 건수가 역대 최고치를 경신했습니다.전세사기, 역전세난... 뉴스에서만 보던 일이 이제는 누구에게나 일어날 수 있는 현실이 되었어요.오늘은 43,400원으로 내 전세금을 지키는 방법, 그리고 임대인이 꼭 알아야 할 임차권등기의 무서운(?) 효과까지 2025년 최신 정보로 완벽 정리해드리겠습니다!부제: 전세금 못 받고 이사 가야 한다면? 43,400원으로 내 권리 지키는 법🔴 CASE 1: 보증금 못 받고 이사 갔다가 날린 3억"집주인이 '다음 세입자 들어오면 바로 준다'고 했는데... 1년이..

부동산과 경제공부로 월 500 현금흐름을 만들어가는 '머니500연구소' 팀장입니다! 환영합니다!부자 할아버지의 경제교실입니다.뉴스에 나오는 경제 용어, 아는 척하고 넘기셨죠? 이제 제대로 배울 시간입니다.100일 동안 하루 5분씩, 할아버지가 손주에게 이야기하듯 쉽고 재미있게 경제 용어 100개를 정복합니다.어렵지 않아요. 할아버지의 생생한 경험담과 함께하면 경제 공부가 즐거워집니다.경제를 알면 돈이 보입니다. 자, 우리 함께 경제적 자유를 향해 오늘부터 시작해요! 4편: 은행이 주는 돈의 비밀할아버지가 손주에게 물었다."얘, 은행에 돈을 맡기면 이자를 받지. 그런데 왜 은행이 우리한테 이자를 줄까?"손주가 생각했다."그냥... 선한 마음?"할아버지가 큰 웃음을 터뜨렸다."하하! 선한 마음이라니! 아니..