부모님 돈으로 집 사려는 분들 주목! 증여세 vs 차용증 올바른 처리법
여러분, 부동산 구매 시 자금조달계획서를 대충 작성했다가는 나중에 큰 코 다칠 수 있습니다. 국세청은 이 서류를 통해 자금 출처를 꼼꼼히 확인하는데요. 가족에게 빌린 돈은 어떻게 증명해야 할지, 대출금은 어떻게 기재해야 할지, 증여세 문제는 어떻게 피할지 알려드립니다. 지금 바로 확인하세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/aHnkz_Dtt98?si=MrHXpRog_0aA8kfF 자금조달계획서, 허술하게 작성하면 큰 위험이 따른다 부동산 거래 시 필수적으로 제출해야 하는 자금조달계획서는 단순한 형식적인 서류가 아닙니다. 국세청은 이 계획서를 통해 자금 출처를 철저히 검토하며, 부동산 취득 과정에서의 탈세 가능성을 조사합니다. 특히, 고가 아파트나 주택을 구매할 때 자금조달계..
단기 임대주택 재도입! 아파트는 안 된다? 세금 혜택 받는 3가지 핵심 전략 공개
여러분, 2025년 6월부터 단기 임대주택 제도가 다시 시작된다는 소식, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 6년 의무기간 동안 아파트는 못 넣지만 도시형 생활주택이나 다가구 주택을 등록하면 받을 수 있는 세제 혜택을 자세히 알려드릴게요. 특히, 종합부동산세 감면부터 거주 주택 비과세 특례까지, 어떤 경우에 더 유리한지 비교 분석해 보겠습니다. 중간에 계약을 해지하면 부과되는 과태료 같은 주의사항도 꼼꼼히 짚어드릴 테니 끝까지 함께해 주세요!" ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/O4Wh49Tn5jk?si=aoA0y7jVWFzYeNPD 단기 임대주택 제도 재도입과 주요 변화 2025년 6월 4일부터 단기 임대주택 제도가 새롭게 재도입된다. 이번 개정안에 따르면 단기 임대주택은 6년의..
집값 담합? 편법 증여? 부동산 시장 혼란 속, 내 자산 지키는 3가지 방법
안녕하세요! 부동산 시장, 정말 복잡하죠? 자금 출처 조사부터 공동명의 함정, 보유세 폭탄까지! 😥 저도 답답한 마음에 전문가 조언과 정부 정책을 파헤쳐 봤습니다. 이 글에선 이상 거래, 투기 수요, 복잡한 세금 문제 속에서 여러분의 소중한 자산을 지키는 방법을 알려드릴게요. 함께 똑똑하게 부동산 시장 헤쳐나가 봐요! 💪 ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://www.youtube.com/live/UxZuuIGEex8?si=VcZ9GEzr3wc1OQAh 복잡하게 얽힌 부동산 시장, 당신의 자산은 안전한가? 최근 서울 아파트 시장은 이상 거래 및 편법 증여 의심 사례 증가, 토지거래허가구역 재지정 이후 투기 수요 유입과 시장 과열 심화, 그리고 4월 4일로 예정된 헌법재판소의 탄핵 심판 결정이라는..
2025년 부동산 세법 5가지 핵심 변경사항! 내 집 마련 전 꼭 확인하세요
여러분, 2025년이 되면 부동산 세법이 크게 바뀌는 거 알고 계셨나요? 주택 취득세가 줄어드는가 하면, 고가주택 소유자에겐 세금이 오르고, 가족 구성이 바뀌는 분들에겐 새로운 혜택이 생깁니다. 이 글에서는 실생활에 꼭 필요한 변경 사항을 쉽게 풀어드릴게요. 세금 폭탄 피하는 법, 지금 바로 알아보세요! ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/wXBTujSF2q4?si=Vk81u9_O5g5m5HEY 부동산 취득세: 변화된 규정과 사례 분석 2025년부터 부동산 취득세가 기존과 달라졌습니다. 특히, 주택을 포함한 부동산 취득 시 적용되는 세율과 혜택이 개정되었으며, 이는 투자자와 실수요자 모두에게 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 일정 기준 이하의 소형 주택을 구입하는 경우 세율이..