주택 임대 사업자 주목! 소득세 신고와 납부에 대한 필수 가이드
2023년 임대소득에 대한 소득세 신고 및 납부 마감일은 5월 31일입니다. 고가주택 임대, 해외 주택 임대, 2채 이상 주택 임대는 신고 대상에 포함됩니다. 월세 수입과 보증금의 간주임대료를 포함한 세금 신고가 중요하며, 특정 조건을 충족하는 경우 간주임대료에 대한 소득세가 부과됩니다. ◆ 보도자료 바로가기 ◆ 국세청 홈택스 바로가기 국토교통부 바로가기 주택임대소득과 소득세: 기본 이해 주택임대사업자들에게 매년 5월은 중요한 시기입니다. 이는 지난해 동안의 임대소득에 대한 종합소득세를 신고하고 납부해야 하는 달이기 때문입니다. 2023년에 벌어들인 임대소득에 대한 소득세는 5월 31일까지 신고·납부해야 하며, 기한을 넘길 경우 가산세가 부과됩니다. 특히, 주택임대소득에 소득세가 부과되는 요건은 ..
임대업계 '시세 연동' 주장, 전세 보증금 문제 해결의 열쇠 될까? 알아보기
2024년 공동주택 공시가격이 전국 평균 1.52% 상승했지만, 이례적으로 5000명이 넘는 주택 소유주들이 공시가격 인상을 요구했습니다. 이는 전세보증금 반환보증 가입 요건이 강화되어 세입자를 구하기 어려워진 임대인들의 전략적 선택 때문입니다. 또한, 임대업계는 반환보증 가입 기준을 시세에 연동할 것을 주장하고 있습니다. ◆ 보도자료 바로가기 ◆ 국토교통부 바로가기 2024년 공시가격 인상 요구의 배경 2024년 공동주택 공시가격이 전년 대비 평균 1.52% 상승했습니다. 이러한 변동은 주택 소유주들의 재산세 및 종합부동산세 산정 기준에 직접적인 영향을 미치는 중요한 사항입니다. 그럼에도 불구하고, 5천명이 넘는 주택 소유주들이 자발적으로 공시가격을 더 올려달라는 요구를 한 이유는 매우 특별합니다..
임대차 2법 개정안 발표: 세입자 일방적 해지 제한, 주요 변화 요약 살펴보기
국토부가 발표한 임대차 2법 개정안의 주요 내용은 세입자의 일방적 계약 해지를 제한하는 것입니다. 이 글에서는 개정안의 핵심 주제와 변화된 내용을 분석해, 임대인과 세입자가 알아야 할 중요 정보를 제공합니다. ◆ 보도자료 바로가기 ◆ 국토교통부 바로가기 정부의임대차2법개편안발표임박 한국정부가임대차2법,즉계약갱신청구권과전월세상한제에대한개편안을마련중입니다.국토교통부는전문연구기관에의뢰한연구용역의결과를바탕으로곧최종개편안을발표할예정이라고합니다.이번개편안은임대차시장에큰영향을미칠것으로예상되며,특히세입자의일방적계약해지를제한하는내용이포함될것으로보입니다.앞으로세입자와임대인양측에미치는영향에대한관심이집중되고있습니다. 임대차2법의현재상황과문제점 2020년7월30일국회를통과한임대차2법은세입자의주거안정을위해긴급시행되었습..
주택 매매 세금 절감 전략: 중개료부터 퇴거합의금까지
이 글은 주택을 매매하는 과정에서 발생하는 다양한 비용을 효과적으로 관리하여 양도세를 최소화하는 방법에 대해 다룹니다. 중개료부터 퇴거합의금까지의 필요경비를 세부적으로 분석하고, 어떻게 세금 절약을 위해 이를 활용할 수 있는지 알려줍니다. 세금 부담을 줄이고 싶은 많은 사람들에게 유용한 정보를 제공하여 관심을 끌고, 세금 절약의 비밀을 알려줍니다. 주택 매매 시 필요경비로 인정받는 비용 항목 국내 주요 포털 사이트의 검색엔진 분석 결과, 주택 매매 과정에서 발생한 다양한 비용 항목들이 양도소득세 계산 시 필요경비로 인정받을 수 있는 것으로 확인되었습니다. 이를 통해 납세자들이 세금을 절감할 수 있는 방법을 제시하고자 합니다. 취득 및 양도 과정의 필요경비 주택 취득 및 양도 과정에서 발생한 비용..