
여러분, 가족 간 부동산 저가양도가 절세에 도움이 될까요? 저가양도 절차와 소명요청, 세무조사 대응법까지 현실적인 정보와 주의사항을 쉽게 설명해드릴게요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/9Zgk3uViH-Q?si=QW44oralmvD7lS1_ 가족 간 저가양도, 소명요청서와 세무조사 실전 대응법 최근 가족 간 부동산 저가양도가 절세 전략으로 주목받으면서, 실제로 많은 분들이 한국부동산원이나 구청 등 행정기관으로부터 부동산 거래 신고 소명요청서를 받고 있다. 예를 들어, 4억 원 시세의 아파트를 자녀에게 3억 원에 저가양도한 경우, 거래일 전후 2주간의 통장 내역, 계약서, 자금 조달 계획서, 자금 지급 방법 등 다양한 증빙자료를 요구받는 상황이 발생한다. 실제로 2024년 ..

여러분, 최근 중국 정부의 용산 토지 매입과 외국인 부동산 투자 급증이 우리 주택시장과 안보에 어떤 영향을 주는지, 그리고 어떤 정책 대안이 필요한지 쉽게 설명해드릴게요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/dNkJpYBHeSk?si=y96x_KtSOouqzjwp 외국인 부동산 투자 급증, 중국 비중이 절반 이상 차지 최근 몇 년간 한국 부동산 시장에서 외국인 투자자 유입이 급증하고 있다. 2024년 외국인 주택 매입 건수는 11,750건, 2025년 1분기 기준 3,100건으로 집계되며, 평균 매입 금액은 9억 2천만 원에 달한다. 이 중 중국인 비중은 전체 외국인 소유 주택의 약 56%에서 최근 71%까지 올랐고, 최근 5년간 78% 증가했다는 통계도 있다. 투자 지역은 강..

여러분, 저출산과 고령화로 인구 구조가 급격히 변하고 있어요. 앞으로 직업, 복지, 실버산업 등 우리 삶에 어떤 변화가 올지, 어떻게 준비하면 좋을지 함께 이야기해볼게요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/uNklJ00LgHU?si=qQkmWtXLYrfkutPj 초고령사회 진입과 인구 구조 변화의 심각성 한국은 2024년 기준으로 65세 이상 고령인구가 전체 인구의 20%를 넘어섰다. 구체적으로, 행정안전부가 발표한 2024년 23일 기준 주민등록 인구 5122만 1286명 중 65세 이상 인구는 1024만 4550명으로, 정확히 20.00%를 차지한다. 남성은 17.83%, 여성은 22.15%로 여성 고령인구 비중이 더 높다. 통계청은 2022년 17.4%에서 2025년 ..

요즘 전세사기 피해가 정말 많아지고 있는데요, 저도 주변에서 많이 듣고 걱정이 됐어요. 그래서 신종 전세사기 예방법부터 실질적으로 내 보증금 지키는 방법까지, 누구나 쉽게 따라할 수 있는 정보를 모아봤어요. ◆ 출처 자료 바로가기 ◆https://youtu.be/VWq9EdyrrMQ?si=dQwfUGhx7DMFHVVX 구분핵심 내용실천 방법/팁참고/통계 신종 전세사기신탁 등기, 위조 신분증, 다가구 총액 속이기, 무자본 갭 투자, 오피스텔 비밀번호 악용 등 다양한 수법시세보다 너무 저렴하거나 임대인 조건이 과도하면 의심, 부동산 중개업소 이용..