증여보다 상속이 유리할까? 상속세 공제ㆍ유산취득세 실전 절세팁 & 가족별 공제 혜택 변화와 절세 전략 총정리

 

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니오백연구소팀장, 해뜬날입니다.

 

 

최근 상속세법의 대폭 개정으로 상속세 부담이 확 줄었어요! 실제 공제 한도 확대부터 유산취득세로의 전환, 그리고 증여와 상속의 절세 핵심까지 한눈에 설명드립니다. 집값이 오르는 시대, 가족 자산을 지키는 법과 실전 준비법까지 친절하게 알려드릴게요. 눈에 보이는 데이터와 생생한 사례로 쉽고 재미있게 풀었습니다. 👨‍👩‍👧‍👦✨

 

 

 

◆ 출처 자료 바로가기 ◆

 

https://youtu.be/KyhonB2c-wk?si=CeY_IpJOVg77Tl9I

 

                구분                                       내용 및 변화효과                                                                             혜택절세 포인트

 

상속세 공제 확대 😮	배우자 공제 10억 + 일괄공제 8억 = 총 18억까지 상속세 면제! 서울 80%, 경기·인천 98% 이상 아파트 포함	상속세 0원! 집 팔지 않아도 가족 재산 지키기 가능	내 집 시세가 18억 이하라면 무조건 혜택!
유산취득세 전환 🎉	전체 유산이 아니라 실제 받은 금액만 세율 적용 배우자 10억, 자녀 1인당 5억까지 추가 공제	다자녀 가족 세 부담 ↓ 내 몫에 대해서만 세금 납부	가족 수 많을수록 절세 효과 UP!
증여 VS 상속 🤔	공제 한도↑, 증여보다 상속이 유리해지는 경우 많음 60세 이상 자산의 81% 부동산, 대부분 혜택	증여 안 해도 상속세 걱정 줄어듦 증여·상속, 자산별 시뮬레이션 필요	자녀, 배우자 구성 체크 → 최적의 절세 방식 선택!
실전 준비법 🚀	실거주 주택, 자녀·배우자 수, 금융자산 파악 중요! 잠실동 21억 아파트, 개정 후 세금 3분의 1 수준으로 감소	가족 전체 미래 설계 쉬워짐 필요한 서류 준비, 무료 상담 적극 활용	집값·구성원 확인하고, 미리 준비하면 부담 ZERO!

 

 

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상속세 18억 공제! 중산층 가족에게는 지금이 기회

 

올해는 상속세 제도에 거대한 변화가 찾아왔어요! 🏠📢 상속세 공제가 기존 10억에서 18억으로 확대돼, 서울·수도권 아파트 대부분이 면세 범위에 들어가죠. 예를 들어 기존엔 12억짜리 아파트를 물려받아도 배우자는 6973만원 세금을 내야 했지만, 이젠 상속세 0원이라는 파격적인 결과! 정부는 “가족이 세금 때문에 집 팔지 않게 하겠다”는 목표로 추진 중이고, 실제 적용을 위해 국회 심의가 남아 있지만 이미 집값 18억 이하라면 안심해도 돼요👍 서울 아파트의 80%, 경기도는 98%가 공제 한도를 충족해, 내 집 상속 걱정 확 줄었어요!💡

 

 

 

유산취득세 전환, 상속인의 부담 확실히 줄어든다

 

예전엔 전체 유산에 누진세율을 적용했어요. 그런데 유산취득세가 도입되면 상속인 각자가 받은 실제 금액에 대해서만 세금을 내게 됩니다. 즉, 80억 재산을 배우자와 자녀 2명이 나눠가질 때, 기존 방식이면 약 30억 세금이었지만, 이젠 유산취득세 적용 시 세금이 20억 수준으로 줄어드는 효과! 💸 배우자 공제 10억, 자녀 1인당 5억씩 공제 적용되어 다자녀 가족일수록 상속세 부담이 더욱 가볍게! 실제로 내 몫에만 세금 부담, 가족 구성원마다 절세 효과를 누릴 수 있어요🌈

 

 

 

증여, 꼭 해야 하나? 상속 절세 포인트

 

과거에는 증여만이 절세 전략처럼 여겨졌지만 이제는 고민 필요! 공제 한도가 상당히 넓어진 덕분에, 상속만 해도 세금 걱정 없는 경우가 확 늘었거든요. 특히 10억원~18억원 사이 아파트는 51만여 가구나 되고, 통계청 자료 보면 60세 이상 자산의 81%가 부동산이에요. 이제는 증여보다 상속이 더 유리한 사람들도 많아졌어요! 자산별, 자녀 수별, 배우자 여부에 따라 구체적 절세 시뮬레이션 필수! 띄워쓰기 없이 꼭 체크해야 할 팁 내 집값이 18억 이하? = 거의 무조건 상속세 0원! 다자녀 가구일수록 절세 효과 업! 🚸

 

 

 

실전 상속 준비법! 데이터까지 꼼꼼하게

 

이제는 상속 설계가 쉬워졌어요. 서울 80% 가구, 경기·인천은 98~99%가 18억 이하 집 보유라, 대부분 “상속세 걱정 없이 상속 가능”. 실제 잠실동 21억5000만원 아파트에서 금융자산 3억원 포함 상속 시, 기존 세금 1억3444만원에서 개정 후엔 4462만원으로 ‘3분의 1 수준’으로 줄어든다는 데이터! ✓ 내 집 시세, 자녀 수, 배우자 여부만 더 정확히 파악하고 ✓ 금융자산 & 부동산 현황까지 시뮬레이션 하면 2025년 새로운 상속세 제도의 핵심 매력, 가족 전체가 누릴 수 있어요!🚀 이젠 부담 없이 상속 설계, 가족의 미래를 준비하세요!