머니 오백 연구소 팀장 500

부동산과 경제 공부로 '현금 흐름, 500만'을 꿈꾸는 머니 오백 연구소 팀장입니다. "지금 집 사도 될까요?" 🤔2025년 연말, 가장 많이 받는 질문이에요.상승 요인과 하락 요인, 냉정하게 분석해드릴게요! 👇 📊 2025년 11월 현재 시장 상황지표현황기준금리2.5% (4연속 동결)서울 아파트11월 1.72% 상승 (5년 만에 최고)대출 규제DSR 3단계 시행 중 (7월~)거래량9월 이후 감소세 📈 지금 사야 하는 이유 (상승 요인)요인설명공급 절벽 임박2026년 서울 입주 50% 급감 (4.7만→2.4만)전세가 상승전세 수급 불균형 → 갭 축소 → 매수 전환금리 인하 기대2026년 추가 인하 가능성 (2.25%)분양가 상승건축비 상승 → 신축 프리미엄 유지장기 보유 유리실수요자 평균 보유 ..